Renovering som lurar ögat

1 juli 2017

Går du i tankar på att köpa hus? Låt dig inte luras av att huset är nyrenoverat eller nybyggt. En besiktning av en besiktningsman ska alltid genomföras innan köpet går igenom.

Renoveringsfällan

Det är allt för många husköp som genomförs utan en noggrann besiktning. En av fällorna är att huset är nyrenoverat eller relativt nybyggt. Detta hindrar inte huset från att innehålla ett eller flera dolda fel. Det är lätt att tro att eventuellt dolda fel borde ha upptäckts i renoveringen, men så är inte alltid fallet. Därför är det alltid extremt viktigt att genomföra en besiktning av alla delar av huset.

Familjen köpte i god tro

En familj utanför Stockholm valde att köpa en nyrenoverad villa för närmare åtta miljoner kronor. Husköpet blev lite dyrare än vad de förväntade sig på grund av att budgivningen. Familjen var mest glada över att de tillslut vann budgivningen, men valde att ta in en besiktningsman från ett företag för att genomföra en kontrollbesiktning. Familjen litade blint på besiktningsmannens ord och hoppade därmed över att göra en egen besiktning innan de godkände köpet.

Flera dolda fel framkom

Familjen flyttade in i huset och var nöjda med sitt köp. Men efter bara ett år år så började taket att hänga och golven att resa sig. De förstod inte vad som var fel och fick anlita ett byggföretag som upptäckte skador. Dessa skador borde ha blivit upptäckta i en ordentlig besiktning. Familjen hade då ingen chans att kontakta den tidigare ägaren och hävda dolt fel. Familjen kontaktade en advokat men eftersom familjen inte gjort en egen besiktning så fick de själva stå för kostnaderna. Tack vare advokatens skickliga hjälp kunde familjen istället få ut en mindre ersättning från besiktningsföretaget, som visat sig vara väldigt oseriösa och där samma problem har uppstått för andra familjer som anlitat samma företag.

En bra besiktning är A och O

Vi kan inte betona vikten tillräckligt av att anlita en seriös besiktningsman men även att göra en egen besiktning och kolla igenom huset. Husköpet är ett av de dyraste köpen en familj gör och detta är inget som man vill ska hända. Även fast huset är nyrenoverat så kan dolda fel finnas, så kolla extra noga varje gång. Om ni har varit noggranna vid undersökning av huset och gjort allt i er makt för att upptäcka dolda fel, men det ändå framkommer - anlita hjälp! Det finns advokater som jobbar enbart med fastighetsfrågor som vet hur de ska hjälpa er på bästa sätt.

Fasadrenovering – en viktig del av Stockholm

1 juli 2017

En stad som Stockholm är känd i resten av världen som en vacker, ren och allmänt härlig stad och det är också därför som just Stockholm har en väldigt stor del av turister som årligen väljer att spendera sin semester där. För att behålla denna inkomstkälla så krävs det att dels bibehålla detta rykte och dels att skapa nya vägar som får folk att bli nyfikna på Stockholm som stad. Turism genererar pengar och vad är det främst då som attraherar människor till Stockholm?

Ja, det är främst blandningen mellan nya byggnader och äldre hus i samband med närheten till vattnet som ständigt är närvarande som skapar ett spännande intryck. Just gällande de äldre husen så krävs det underhåll då många av dem har en historia som sträcker sig till början av 1600-talet och detta underhåll behövs alltså både in- och utvändigt. Särskilt viktigt är det gällande exteriören då det är utsidan som får ta mest stryk i form av avgaser, regn, snö och andra angrepp från Moder Natur och detta medför att man ibland måste genomföra en fasadrenovering på vissa hus i Stockholm.

Ett känt exempel på fasadrenovering pågår just nu på en väldigt känd byggnad och denna är alltså Slottet där snopna turister numera möts av ett nät som täcker byggnaden. Just på Slotten genomför man alltså en fasadrenovering och denna gör man därför att det är absolut nödvändigt då man även alltså i fortsättningen vill kunna visa besökare från andra städer och länder en del av den historia som finns i Stokcholm. Detsamma gäller en annan byggnad som ligger i närheten av Slottet och här talar vi om Nationalmuseet där man just nu genomför en fasadrenovering och har byggnaden stängd ytterligare ett år.

Man genomför alltså en fasadrenovering i syfte att behålla den ursprungliga skönheten på byggnaden och sedan om det handlar om Slottet eller en byggnad i Gamla Stan spelar ingen roll – överallt i en så pass gammal stad som Stockholm så måste det vid olika tillfällen ske en fasadrenovering och detta är något som man måste acceptera. Både som turist och som boende i staden – visst, det kan ju vara tråkigt att se då en fasadrenovering väl genomförs men här får man helt enkelt tänka på hur framtiden kommer att se ut istället. En fasadrenovering i Stockholm handlar nämligen om att man bevarar dåtiden till framtida generationer.

Hur lång tid tar en fasadrenovering i Stockholm?

Gällande tiden för hur lång tid en fasadrenovering tar varierar och beror helt på vilken sorts byggnad som måste ses över, vilken storlek den har samt vad som behöver göras. En fasadrenovering kan ju vara allt ifrån att man putsar denna fasad till att man måste måla om den helt och detta oavsett om dett handlar om Stockholm eller någon annan stad i Sverige. Det får – vid en fasadrenovering – helt enkelt ta den tid det tar och om vi fortsätter med just Stockholm som exempel så kan man direkt se hur nödvändigt det är. Avgaser, väder och vind sliter på byggnader och vi måste se till att – främst de äldre – bevaras och tas om hand.

En köksrenovering i Stockholm är billig

30 juni 2017

Projekt som sker i förskönande och praktiska syften hem över hela Sverige är något som ökat markant under senare år. Detta förklaras till stor del av ett en sak; det har blivit billigare. Att privatpersoner numera kan anlita professionell hjälp vid exempelvis en köksrenovering och dra av upp till halva kostnaden för detta jobb på sin deklaration och därefter se denna summa komma i retur på skatten är det som i första hand gjort att man anser sig ha råd att förverkliga sina drömmar. Sedan rot-avdraget infördes så har också – kort sagt; fler svenskar öppnat sina plånböcker och renoverat, förfinat och byggt om i sina bostäder.

Den stora tanken med rot-avdraget var att man från statens sida en gång för alla ville få stopp på de svarta jobb som annars varit väldigt vanliga förekommande inom byggbranschen. Genom en frikostig skattesubvention så hoppades man dels att dessa svart jobb skulle minska och man vill dels också öka antalet anställningar bland företagen. Kort sagt – ju större behov det finns bland privatpersoner – desto fler arbetare behövs också. En enkel och lättförståelig teoretisk ekvation som också till stor del visat sig stämma även praktiskt. De svarta jobben har de factor nästan upphört och antalet anställningar inom byggsektorn har ökat markant tack vare rot-avdraget.

Fler fuskjobb i Stockholm

Dock så har en annan sida – en väl så otrevlig sådan som de svarta jobben – också visat sig. Detta i form av fuskjobb som drabbar de personer som anlitar företag för sina renoveringar. Företag som åtar sig uppdragen – men som vare sig har utbildning, vana eller kunskapen för att få- eller klara av de jobb de anlitas för. En familj i Stockholm kan alltså ha oturen att anlita ett företag för sin köksrenovering och efter några år upptäcka vattenskador, att elen är dragen på ett farligt sätt eller att köksskåpen börjar hänga och luta. Just el och just vatten är typiska element där skillnaden mellan ett fuskjobb och ett korrekt sådant kan komma att få fruktansvärda konsekvenser – både sett till ekonomi och sett till farorna.

Har man exempelvis vid denna köksrenovering i Stockholm dragit i golvvärme på felaktigt sätt – ja, då riskerar man också att en eldsvåda ska uppstå; en eldsvåda som kan innebära ren livsfara. Detsamma gäller om vattnet vid denna köksrenovering dragits på ett felaktigt sätt och där ett rör plötsligt springer läck – dels så kommer familjen här att få betala dyrt för att korrigera de vattenskador som uppkommer i deras egna bostad och dels så riskerar man även att få betala grannarnas skador (förutsatt naturligtvis att man bor i en lägenhet i Stockholm).

Hitta rätt företag för din köksrenovering

Kort sagt, rot-avdraget har skapat flera positiva saker där både byggbranschen och privatpersoner drar nytta av dessa. Men – man måste även se till de negativa aspekterna. I det stora hela så är egentligen ett fuskjobb i samband med en köksrenovering i Stockholm värre än vad ett svart jobb är. Åtminstone sett till konsekvenserna.

Rätt firma måste anlitas och som kund så måste man – helt enkelt – undersöka innan man skriver på ett bindande kontrakt. Att kolla referenser, att kolla bokföring och att träffa många företag kan i slutändan visa sig vara det bästa beslutet en familj i Stockholm kan ta gällande sin köksrenovering.

Ska ditt uterum vara ute- eller innerum?

24 juni 2017

Ett uterum kan liknas med en brygga mellan utemiljön och innemiljön. Delvis är det en slags utbyggnad på bostaden som skapar förvaringsmöjligheter och till och med boyta. Med isolering och värmekälla går det att bo i ett uterum under stora delar av året. Samtidigt kan det vara ett rum som bjuder på en känsla av att vara ute. Med stora öppna fönster går det att sola under sommarens varmare dagar och njuta av att vara nära trädgården.

Både när du bygger och inreder dit uterum bör du alltså ställa dig frågan ”Ska ditt uterum vara ett innerum eller uterum?”

Välkomna trädgården

Bygger du ett uterum främst för att kunna sitta utomhus under flera månader under året är det just närheten till naturen, trädgården och omgivningen som ska lyftas fram. Fundera exempelvis på var det sol på dagarna och var byggnaden kan byggas för att ta del av denna fördel. Många bygger även med stora partier som kan öppnas, exempelvis glasdörrar. Därmed kan dörrarna stängas, och värmen hållas inne, de dagar det är kyligare ute. När det sedan blir varmt kan partierna öppnas på vid gavel och ”släppa in sommaren”.

Används ditt uterum främst för utevistelse är det även något du bör ta med dig i inredningen. Köp exempelvis utemöbler och välj att inreda med detaljer som passar att vara utomhus. Med väggar och tak på byggnaden går det självklart att även att ställa ut en klassisk soffa utan att den förstörs. Men det som då förändras är känslan. Används möbler för inomhusbruk kommer även känslan bli att man är inne. Älskar du att sitta på altanen och njuta av sommaren kan ett uterum vara perfekt. Ett sätt att ta del av sommaren längre. Men låt det då just vara ett rum för utevistelse både i byggnation och inredning.

Uterum som innerum

Ett annat alternativ är att se uterummet som en tillbyggnad på bostaden. Det blir då snarare ett extrarum än ett uterum. I dessa fall bör man tänka igenom konstruktionen lite extra innan byggnationen påbörjas. Bland annat finns möjligheten att dra golvvärme samt isolera både golv och väggar. Man bör även vara mer noggrann i val av fönster då dessa annars lätt kan släppa in onödig kyla. Det finns flera vägar att värma upp rummet och vilken väg som ska väljas beror delvis på dess storlek.

Inredningsmässigt blir detta även ett extrarum vilket gör att man med fördel kan ta ut soffa, säng, skrivbord eller andra möbler. Även om det är ute så ska det upplevas inne.

Det gäller alltså att både matcha byggnation och inredning mot hur uterummet förväntas användas.

Några tips på hur du får en bra ventilation i din bostad

22 juni 2017

Då fukt och mögel är ett stort problem för många villaägare i landet så är det viktigt att förhindra uppkomsten av dessa genom att ha en god ventilation installerad i sitt boende. Just ordet ventilation kommer från latin och betyder vädra, eller lufta – och det är ju också det som man i första hand gör. Har man ett hus i Täby i Stockholm så menar man alltså att man genom god ventilation ger dels huset och dels familjen som bor där en friskare luft som i sin tur ger mindre sjukdomar, bättre klimat och en lägre energiräkning. Just det sistnämnda är något som de allra flesta familjer känner att de betalar för mycket för och då kan ett byte av ventilation vara en bra sak att se över – det är nämligen så att man genom detta kan tjäna så mycket som närmare 50 % då en dålig ventilation är en energitjuv utan dess lika.

En familj i Täby kan alltså nästan halvera sin kostnad genom att byta system för sin ventilation. Men om man nu inte vill lägga alltför mycket pengar på helt nya system så finns det även några enkla tips att ta till för att få en bättre ventilation hemma och här kommer några av dem.

Vi börjar med fönster, har du problem med kall luft som sipprar in genom rutorna? Ja, då kan en tätning vara på sin plats och detta är faktiskt en kostnad som kan spara in massor av pengar då kall luft gör att din ventilation blir sämre och framförallt dyrare – kolla över noggrant och täta de luckor som finns. Du kommer inte att ångra dig.

Ventilation i badrummet

Hur ser din ventilation i badrummet ut? Här har man ett stort problem – i badrummet samlas ju nämligen mycket fukt och ånga som i sin tur får katastrofala följder där exempelvis mögel kan nämnas. Har du problem med din ventilation i badrummet och upplever att fukten liksom stannar kvar under en lång tid? Kontakta en firma direkt som kan komma och se över det – bor du exempelvis i Stockholmsområdet så har du dessutom ett stort urval av firmor som specialiserat sig på just ventilation. Det finns alltså inge ursäkter – kolla direkt innan någon blir sjuk.

Problem med ventilation i sommarstugan under vintern? Det här är också ett stort problem som man kan lösa med små medel. Har du exempelvis en sommarstuga i Stockholm som står tom över vinterhalvåret så ska du tänka på att inte stänga in luften – utan se till att vädra ordentligt så att det finns frisk luft då du lämnar för säsongen. Genom att stänga in gammal luft så frigör du nämligen möjligheten för mögel och fukt som i sin tur leder till en sämre miljö – oavsett om det nu är en stuga i Stockholm eller någon annanstans i Sverige. Var noggrann och se över denna del av din ventilation, det kommer att ge dig dels en lägre energiräkning men främst en större chans att njuta va sommarstugan i Stockholm under en längre tid.

En badrumsrenovering ökar värdet på din bostad

12 juni 2017

En badrumsrenovering kan ge en bostad en helt ny karaktär – något som många kunder eftersöker. Det har nämligen visat sig att det är just badrum, kök och sovrum som de allra flesta spekulanter främst tittar på då de ska köpa och har man då genomfört en badrumsrenovering så har man också god möjligheter att kunna få sitt objekt sålt till ett bra pris.

Vi talade ovan om en billig kostnad men denna är naturligtvis här ställd mot vad man får ut den dag man säljer sin bostad. En badrumsrenovering i sig är inte så billig men ska alltså ses som en investering snarare än en utgift. Här spelar det naturligtvis in var i Sverige man bor samt vad som man verkligen har gjort inom denna badrumsrenovering. Har du bara bytt ut ett skåp eller satt upp en hylla – ja, då höjer du ju knappast värdet på din bostad med några extrema siffror, även om du naturligtvis gör bostaden i fråga betydligt trevligare.

Har du däremot bytt kakel, bytt badkar eller satt in golvvärme då vi talar om badrumsrenovering så har du verkligen investerat i din egen ekonomi och trivsel. Här menar vi dock att du främst ska ha detta boende i någon stad där det finns en stor efterfrågan och där priserna på bostäder är höga och även på sikt ser ut att hålla en hög nivå – lämpligen alltså Stockholm, Göteborg eller Malmö. En badrumsrenovering i någon av dessa städer kommer alltid att ge en högre avkastning än om den sker i en mindre stad som exempelvis Härnösand eller Kramfors.

Alltså kan det vara – sett ur ett rent investeringsperspektiv – vara läge att hålla sina förväntningar låga om man bor i en mindre stad medan man i en större kan vara lite mer optimistisk. Naturligtvis genomför man en badrumsrenovering först och främst för sin egen- och sin familjs trivsel men sett ur det rent ekonomiska så har man helt klart en fördel i var man bor i Sverige.

Få ett bättre pris på din badrumsrenovering

Själva kostnaden för en badrumsrenovering avgörs även den av var i Sverige man bor samt – naturligtvis – vad som ska göras samt vilket material man använder sig av. Det är nämligen så att det även denna gång väger över till de större städernas fördel om man talar om kostnaden för en badrumsrenovering och detta handlar om att konkurrensen är större där än i mindre städer.

Bor man exempelvis i Stockholm så kan man som privatperson kontakta fler företag för sin badrumsrenovering och därigenom skaffa sig ett bättre förhandlingsläge genom att ställa offerterna mot varandra. Detta blir betydligt svårare om man bor i en mindre stad där det kanske finns ett eller två företag som är verksamma och kunniga inom badrumsrenovering och därmed får man alltså svårare att själv påverka priset för arbetet.

Huruvida detta är rättvist eller inte låter vi vara osagt, men ett faktum är det.

Läs mer på http://www.stockholmsbadrumsrenovering.se/.

Vad bör man leta efter i en värmepump?

3 juni 2017

Värmepumpar är ett utmärkt sätt att minska energikostnaderna i huset på. Visserligen kan investeringskostnaden bli ganska hög, men så småningom är det möjligt att spara in stora summor med hjälp av värmepumpar.

Hur mycket man kan spara beror i hög grad på vilken typ av värmepump man installerar. I nybyggnationer är det till exempel vanligt att man installerar en frånluftspump vilket, enligt Energimyndigheten, kan halvera energiförbrukningen. Med en halverad energiförbrukning dröjer det inte alltför lång tid innan kostnaden för installationen görs till vinst.

Idag finns det många olika typer av värmepumpar och varumärken på marknaden. Funderar man på att köpa en värmepump är det viktigt att känna till vad som gör vissa värmepumpar bra, och andra värmepumpar mindre bra. Genom att köpa den värmepump som är bäst för just dig, ditt hus, dina behov och dina förutsättningar säkerställer du att du inte betalar mer än vad du behöver.

Vilken storlek behöver du?

Storleken är kanske det första man bör leta efter när man tittar på värmepumpar att köpa. Vilken storlek du behöver beror i huvudsak på hur stor yta det är som behöver värmas upp och hur mycket energi du förbrukar i dagsläget. Se till att välja en värmepump som klarar att generera den energi du förbrukar idag – såvida du inte planerar att göra stora besparingar i energiförbrukningen på andra sätt.

En tumregel är att aldrig välja värmepumpar som möjligen kan vara för svaga. Är du det minsta osäker, och kanske står och velar mellan en mindre och en större modell, bör du välja den modell som är större. Detta för att vara på den säkra sidan vid kalla temperaturer. Dessutom innebär det stora kostnader att sedan byta till en värmepump med något högre kapacitet.

Är den anpassad efter svenskt väder?

För att en värmepump ska fungera optimalt och därmed spara dig pengar, är det viktigt att den är anpassad efter svenska väderförhållanden. För att en värmepump ska fungera på bästa sätt krävs det bra förhållanden. Bra förhållanden innebär till exempel att utomhustemperaturen inte bör sjunka mer än 15 minus. Att köpa en värmepump som klarar av låga temperaturer är något du definitivt bör ta i beaktande. Vissa tillverkare utmärker sig som bäst att välja för våra nordiska breddgrader. Fråga i din butik vilka märken som rekommenderas.

Bullernivån

Något som troligen irriterat många värmepumpsägare och grannar är bullernivån. Att värmepumpen har låga bullernivåer – både på utsidan och på insidan – är något att hålla utkik efter. Står du och velar mellan en lite billigare värmepump med hög bullernivå, och en lite dyrare värmepump med låg bullernivå, lär du inte ångra dig om du väljer den lite dyrare. Har du en granne väldigt nära värmepumpens placering kan det låta ganska mycket på hans eller hennes sida tomten.

Energieffektiv

En hög energieffektivt är något som alla värmepumpar bör ha. Vissa är dock mer effektiva än andra. Tänk på att det är just energieffektiviteten som avgör hur mycket pengar du sparar och hur snabbt du får tillbaka investeringen. En lite dyrare värmepump med hög energieffektivitet kan löna sig snabbare än en billig värmepump med låg energieffektivitet.

Fyra spartips för bostadsrättsföreningar

30 maj 2017

I en bostadsrättsförening finns det en rad olika sätt att spara pengar på. Till exempel kan man försöka lägga ut delar av husets fastighetsskötsel på medlemmarna själva. Ett annat viktigt spartips är att se över sina utgifter regelbundet och undvika det som är onödigt. Den allmänna situationen i fastigheten kan förändras, och då gäller det också att anpassa sina omkostnader efter det.

1.      Lägg ut delar av husets fastighetsskötsel på medlemmarna

Huruvida detta är möjligt beror lite på hur fastigheten ser ut. Visserligen bör det alltid gå att lägga ut ett par enskilda uppgifter på medlemmarna, men om fastigheten är stor krävs det både frivilliga och mycket kunskap. Ibland är det bäst att ha en firma som sköter om er fastighetsskötsel. Ett bra spartips är således att försöka förhandla med firman om sänkta priser.

Om du bor i en stor stad, Stockholm exempelvis, kan du dra nytta av den hårda konkurrensen som råder mellan firmorna. Genom att söka på till exempel ”Fastighetsskötsel Stockholm”, eller ungefär ”Fastighetsskötsel Stockholm firmor” (byt ut Stockholm mot din stad) bör du kunna hitta många olika aktörer. Kontakta dem och be om en offert, så kan du senare jämföra de erbjudanden du har fått.

Bor du dock i en mindre fastighet, är det möjligt att det går just att fördela uppgifterna på medlemmarna. För att göra det på ett bra sätt är det viktigt att känna till vad de olika medlemmarna är bra på, och vad de kan tänka sig att göra.

2.      Skaffa ett gemensamt abonnemang för elen

Ett gemensamt el-abonnemang kan göra att bostadsrättsföreningens kostnader sänks något. För att hålla koll på varje enskild medlem och dennes förbrukning, kan elmätare sättas in. En klar fördel med det här är förhandlingsutrymmet det ger. I och med att upphandlingen blir bra mycket större, har du också möjlighet att få bättre priser.

3.      Tänk på vattenförbrukningen

Det är lätt att glömma att även vattnet kostar en hel del pengar. Åtgärder som snålspolande toaletter och kortare duschtider kan kännas som en droppe i havet, men på lång sikt är det faktiskt en hel del pengar som sparas. En annan åtgärd är att sätta in miljövänliga diskmaskiner, som förbrukar minimalt med vatten.

4.      Undvik onödiga utgifter

Det här kan tyckas låta självklart, men påfallande ofta görs det köp som kanske inte egentligen behövs. Om du till exempel bor i en mindre fastighet mitt i Stockholm (utan mycket mark att ta hand om), behöver ni verkligen anlita fastighetsskötsel? Det här går ihop med tips nummer ett, då det potentiellt finns stora summor att spara. Andra onödiga utgifter kan till exempel vara okrossbart glas i ett soprum, eller helt enkelt andra saker som egentligen inte gynnar föreningens medlemmar på något sätt.

Läs mer om Fastighetsskötsel här.

Så väljer du rätt skrivare till hemmet

30 apr. 2017

Att ha en skrivare kan underlätta vardagen på flera plan. Till exempel kanske man vill skriva ut bilder att rama in, eller så vill man skriva ut stödord att ha till en presentation. Oavsett syfte har de flesta nytta av en skrivare i hemmet.

Att välja rätt skrivare kan ibland dock vara lite svårt. Generellt sett fungerar de flesta skrivarna till ”det mesta”, men om man väljer skrivare med hänsyn till hur den faktiskt ska användas kan man både få mer nöje och få mer för pengarna. Behöver du till exempel bara skriva ut text, kan det vara onödigt att lägga pengar på en dyr skrivare som skriver ut foton.

Genom att följa stegen nedan kommer du med största sannolikhet hitta en skrivare du blir nöjd med. Lycka till!

1. Ditt operativsystem. De flesta skrivare fungerar till de flesta operativsystem – men undantag finns. Kontrollera att modellen du är intresserad av också är kompatibelt med operativsystemet på den enhet du planerar att skriva ut ifrån.

2. Hur ska den användas? Hur du ska använda den är avgörande i valet om vilken skrivare du bör införskaffa. Arbetar du till exempel på ett kontor behöver du sannolikt dina papper utskrivna snabbt, samtidigt som du troligtvis inte behöver så mycket färger. I sådana fall bör du inhandla en laserskrivare. Fundera även på om du behöver scanna in papper – i sådana fall kan en kombinerad laserskrivare och scanner vara det bästa valet.

Behöver du däremot bara skriva ut lite brev eller texter i hemmet lite då och då, bör en billig bläckskrivare räcka alldeles utmärkt. Ska du däremot skriva ut fotografier vill du troligtvis göra det i hög kvalitet. I sådana fall är en fotoskrivare på sin plats.

3. Ekonomin är en avgörande faktor för de allra flesta. Givetvis vill man inte lägga ner mer pengar än vad man behöver. Bestäm dig för en summa du kan lägga ner och gå inte över den. Sätt en realistisk budget för att göra köpet så smidigt som möjligt redan från början.

4. Funktioner och tillägg. Behöver du några särskilda funktioner? Vill du till exempel ha möjligheten att skriva ut från mobil eller surfplatta bör din skrivare kunna köra på trådlöst internet och även vara kompatibel med operativsystemen i dessa. Andra kanske inte alls behöver detta och kan då välja en billigare skrivare utan dessa funktioner.

5. Hitta skrivaren. När du har tagit ovanstående faktorer i åtanke är det läge att hitta skrivaren du ska köpa. Ofta är det lätt att hitta dessa på nätet, där du enkelt kan sortera efter pris, skrivartyp och eventuellt även funktioner.

Om du vill lägga så lite pengar som möjligt, kan det vara en idé att gå in på sidor där begagnade prylar säljs. Då kan du dock även få räkna med att få en skrivare utan tillägg och funktioner, så som till exempel att kunna skriva ut över det trådlösa nätet. Givetvis kan det dock även finnas bättre begagnade skrivare, men då lär också priset vara lite högre.

Tre sätt att minska driftskostnaderna för villan

21 apr. 2017

För dig som bor i villa (eller vissa radhus för den delen) kan på många sätt minska driftkostnaderna för huset. Ofta innebär det en initial investering på ett antal tusen kronor – men när jobbet väl är gjort kommer du att börja spara pengar. Hur lång tid du sparar in investeringen på beror givetvis på hur stor den är, men vissa lösningar kan göra att du sparar in investeringen redan under första året.  

Planerar du att bo i huset en längre tid kan det alltså vara hög tid att fundera på olika lösningar för att minska driftkostnaderna. På några år kan handla om många tusenlappar som kan spenderas på något roligare än driftkostnaderna för huset.

PVC-fönster

PVC-fönster är ett mycket effektivt sätt att minska driftkostnaderna – av flera skäl. Ett av de skälen är att de i princip är underhållsfria. Medan trä- och aluminiumfönster behövs målas om (och kanske även renoveras) med några års mellanrum, är PVC-fönster så gott som underhållsfria. Det här sparar både tid och pengar.

En annan fördel med PVC-fönster är att draget kan minskas. Medan träkarmar, till exempel, kan svälla eller bli skevt (och därigenom släppa in en hel del luft), gör det husets värmesystem mindre effektivt. Det behöver alltså jobba hårdare för att nå en behaglig temperatur. PVC-fönster är däremot täta och fasta. Med dessa fönster löper du betydligt mindre risk att få ett irriterande drag i hemmet.

Byt till värmepump

Ett ekonomiskt (och miljövänligt) sätt att värma upp huset på, är att använda sig av en värmepump. Värmepumpar finns i flera olika typer, bland annat luftvärmepump och luft-vattenvärmepump.

En annan populär typ av värmepump är att använda sig av en bergvärmepump. En bergvärmepump hämtar vatten från berggrunden som den använder för att värma upp huset. Ibland kan det dock anses vara ett ganska stort jobb att installera bergvärme till huset. Beroende på hur terrängen ser ut, kan vattnet befinna sig i upp till 200 meter under marken. Dessa 200 meter måste alltså borras, vilket kan bli en stor utgift i sig. Dock är det endast den initiala kostnaden som kan upplevas dyr. Därefter åtnjuter du billig värme – året runt.

Andra mindre tips

Hur ser ditt kök ut? Och tvättstugan? Det här är kanske inte det första man tänker på när man vill minska driftkostnaderna – men det kan göra en hel del skillnad. Har man en gammal kyl och frys, diskmaskin, ugn och tvättmaskin samt torktumlare, kan dessa dra bra mycket mer energi än vad nya motsvarigheter skulle göra.

Något som kan vara bra att kolla på är isoleringen. Även om du skaffar PVC fönster till exempel, är det ju bara vid fönstren dess isoleringsförmåga märks av. Hur den övriga isolationen ser ut är avgörande för hur mycket uppvärmning som krävs. Bor du i ett äldre hus, som byggdes innan de nya rekommendationerna för isolering kom, kan det krävas en extra titt. Anlita någon kunnig för att göra detta så bra som möjligt. Är du händig och har kunskap själv, kan du givetvis undersöka det på egen hand.  

Vad ska jag tänka på om jag ska köpa markiser till mitt hus i Stockholm?

19 apr. 2017

Om man funderar på att skaffa markiser till sitt hus så ska man först och främst veta att man redan här har gjort ett bra val. Markiser är ett perfekt alternativ som både ger nödvändig skugga och samtidigt skänker hela huset ett betydligt lyxigare intryck än vad exempelvis persienner gör. Dessutom är markiser numera också så pass väldesignade att man kan styra dem lite som man vill och det finns även elektroniska varianter som går att sköta med lätthet för den lite bekvämare personen. Det finns dock några saker som amn ska tänka på innan man monterar sina markiser och här gör man bäst i att först göra en grundlig genomgång med sin återförsäljare innan man genomför köpet. Markiser är nämligen ganska känsliga för exempelvis vind så om vi säger att du har en villa i Stockholm där det blåser väldigt mycket – ja, då kanske du måste beställa dina markiser i ett något stabilare material än om du bott i ett vindstilla område. 

Det här är dock något som de allra flesta återförsäljare av markiser i Stockholm är väldigt behjälpliga med och här handlar det främst om att ingen fråga är för dum att ställa. Exempelvis måste man ta hänsyn till huset placering och hur pass stor yta du egentligen har – bor du i en villa i Stockholm som ligger vid en gångstig så kanske du bör anpassa dina markiser efter denna så att de inte sticker och skymmer hela vägen. Det är sådana små detaljer som ofta gör att privatpersoner misslyckas då de köper sina markiser – man mäter kanske hur stora fönster man har men man tar inte hänsyn till yttre omständigheter dit vi alltså räknar gångstigar, trottoarer samt även grannarnas närhet.

Man köper helt enkelt sina markiser utan någon tanke på eventuella följder och det är med detta som en professionell återförsäljare kan hjälpa – visst, det kostar kanske lite extra men då får man ett skräddarsytt paket som kommer att skänka glädje till sitt hus under en lång tid också. Det kan alltså vara väldigt värt att diskutera med återförsäljaren innan man genomför detta köp av markiser och kom ihåg här – ingen fråga är för dum för att ställas!

Ge ditt hus i Stockholm det lilla extra med markiser

Att markiser först och främst fyller en stor funktion i och med skugga är ju den primära anledningen till att man installerar dem. Men – om man även ser det ur ett rent estetiskt perspektiv så är markiser ett relativt enkelt sätt att ge hela huset en helt ny karaktär och lyxigare exteriör.

Har man exempelvis ett hus i Stockholm så får man – genom en installation och montering av markiser – på ett snabbt sätt både skugga och skydd mot solen samtidigt som man även får en helt ny design på huset i fråga. Det är en billigt investering om man ställer det mot att exempelvis måla om, eller hur?

Här kan du läsa mer om markiser: http://www.markisstockholm.nu/.

Är gröna tak framtidens melodi?

16 apr. 2017

I större städer försöker man alla möjliga medel att hitta lösningar för att minska utsläpp, minska ljudnivån och få en renare luft – helt enkelt av den anledningen att samtliga av ovan nämnda saker gör att livet för de boende i städerna i fråga blir sämre och farligare om man inte hittar en lösning. Många större städer i världen sätter här sina krafter på att minska biltrafiken då det är den starkast bidragande orsaken och den gemensamma nämnaren mellan dessa tre punkter; lovvärda försök som dock ställer väldigt höga krav på utökad kollektivtrafik och fler cykelbanor – något som kan ta många år att lyckas med. Lyckas man så är dock belöningen väldigt stor och därför måste detta arbetet också fortsätta.

Större städer måste fortsätta sina satsningar på exempelvis tunnelbanor, spårvagnar och fler busslinjer och få människor boende i städerna i fråga att ställa sina bilar åt sidan för att man ska kunna nå en bättre miljö – där har vi den enskilt största nyckeln. Om vi ser till andra sätt som även de kan bidra – vi lämnar trafikfrågan åt sidan för en stund – så handlar det om hur man bygger hus; hur själva konstruktionerna ser ut och vilket material man väljer till dessa och här har ett spännande experiment testats i Japan och i USA. Experiment som visat mycket lovande resultat. Det handlar om gröna tak.

Genom att man låter en takläggare lägga en tätskiktsmatta så kan man därefter odla växter och gräs på taket i fråga och detta gräs ger därefter väldigt många positiva effekter. Dels så binder dessa växter upp avgaser, dels så dämpar de ljudnivån och dels så håller de utsläppen nere. Vidare så kan man också peka på att gröna tak inte väger så mycket samt att de skyddar taket och ger en längre livslängd därigenom. Dessutom är de väldigt vackra.

Som sagt – lyckade försök med lovvärda resultat har genomförts i USA och i Japan och vi får här hoppas att Gröna Tak får en ärlig chans även i övriga storstäder i världen. Om vi ser till Sverige då; finns det någon stad där Gröna Tak skulle kunna förändra till det bättre rent levnadsmässigt?

En takläggare kan lägga gröna tak i Stockholm

Att Stockholm här blir det självklara valet behöver ingen närmare förklaring. Det är i Stockholm som man i Sverige ser den tydligaste urbaniseringen och det är där som man börjar närma sig miljonen i befolkningsantal. Således skulle Gröna Tak kunna vara den detalj som redan nu gör miljön bättre och som på sikt skulle kunna göra Stockholm till en föregångare i världen. En takläggare i Stockholm har redan nu kunskapen om denna teknik och här måste staden se till att denna också används.

Det byggs mängder med nya hus i och kring Stockholm och genom att låta en takläggare lägga Gröna Tak på några av dessa så skulle man efter några år kunna göra en klar utvärdering mellan de nya byggnader vars tak lagts på ett traditionellt sätt och de vars en takläggare använt sig av Grönt Tak.

Detta skulle verkligen kunna vara rätt väg att gå och Stockholm skulle kunna bli en föregångare och inspiratör till andra städer. Tekniken finns redan och de resultat som presenterats har varit mer än lovande – Gröna Tak är framtiden; låt en takläggare i Stockholm visa vägen mot denna!

Här finns en takläggare i Stockholm som arbetar med de senaste metoderna: www.takläggarestockholm.org.

Så håller du tjuvarna borta

8 apr. 2017

Att vara med om ett inbrott är nog något som ingen vill råka ut för. Samtidigt rapporteras det kontinuerligt om folk som råkar ut för detta. Om du inte själv varit med om ett inbrott, är det sannolikt att du känner någon som varit det. Mest utsatta är kanske hus- och villaägare, där tjuvarna har lättare att komma in genom fler ingångar än dörren.

Som tur är finns det saker man kan göra för att hålla tjuvarna borta. Bland annat kan man skaffa övervakningskamera, säkerhetsdörrar och samverka med grannarna. Gör du något av nedanstående redan?

Skaffa övervakningskamera

En bra övervakningskamera är bra ur flera syften. Det första är att det skrämmer bort tjuvarna från att ens försöka sig på ett inbrott. Att ha en kamera som filmar deras inbrott gör det helt enkelt mycket mer riskfyllt för dem, även om de skulle vara maskerade. Om de nu ändå skulle försöka sig på ett inbrott, är en annan fördel med en övervakningskamera just att du har det på film. Om du inte vill investera i detta, skulle bara en skylt där det står ”kamera” på eller liknande sannolikt skrämma bort många tjuvar.

En annat bra argument för att ha en övervakningskamera är att du kan titta till huset med egna ögon på semestern. Till exempel kan du hålla koll på mängden snö på taket, skadedjur eller just det – ovälkomna besökare.

Skaffa säkerhetsdörrar

Det är inte alltid som en tjuv tar sig in via ytterdörren – men påfallande ofta. Dessutom är den viktig eftersom det ofta är där som tjuven bär ut stöldgodset. Att bära ut stöldgodset genom fönstret tar mycket längre tid, och sannolikt hinner tjuven inte få med sig lika mycket om det är bra säkerhetsdörrar i huset.

Säkerhetsdörrar är särskilt viktigt för dem som bor i lägenheter. I villor har säkerhetsdörrar generellt sett lite mindre betydelse, då tjuven istället kan ta sig in genom fönstret. Som nämnt tidigare är det dock genom dörren som de gärna bär ut stöldgodset – bra säkerhetsdörrar är alltså en bra investering, oavsett om du har en lägenhet eller är villaägare. Läs mer om säkerhetsdörrar här.

Skylta med hunden

Att skaffa en hund enbart för inbrottsskydd är kanske lite fel syfte att göra det i. Har man en hund bör man dock signalera detta tydligt till ev. inbrottstjuvar. Etiketter och lappar med ”varning för hunden” och liknande, kan få inbrottstjuven att välja ett annat hus att bryta sig in i. Givetvis kan dessa lappar sättas upp utan att faktiskt ha en hund också.

Samverka med grannarna

Att ha en god grannsamverkan är viktigt för att avskräcka inbrottstjuvar. Om brevlådan är full, samtidigt som gräset är oklippt eller gången oskottad, kan det få en inbrottstjuv att välja just ditt hus.

Om du själv är hemma men din granne har åkt på semester, är det bra att hålla ett vakande öga på det. Om det till exempel står någon på tomten, skadar det inte att säga hej och fråga vad de har för ärende där. Ofta ser tjuvar inte ut som man tänker sig dem. Till exempel kan de vara utklädda till glasmästare eller gå i byggkläder.

Här hittar du inspiration i Stockholm till dina nya fönster

3 apr. 2017

Ska ett enda fönster bytas ut i bostaden brukar det vara relativt enkelt att avgöra vad för slags fönster som ska installeras. Det absolut vanligaste är att man har samma slags fönster på stora delar av bostaden för att de därmed ska matcha varandra.

Men är det flera fönster som ska bytas ut kan man passa på att öka kvalitén, funktionaliteten eller isoleringsgraden. Det finns därmed flera olika faktorer att ta hänsyns till och man bör lägga god tid på att inspireras av olika fönster innan man bestämmer sig. Här hittar du inspirationen:

• Beställ katalog

De större fönstertillverkarna har kataloger som man kan beställa hem via deras hemsida eller av någon av deras återförsäljare. Här kan man se de flesta standardmodeller som finns på marknaden, läsa om nyheter och vad man kan tänka på gällande funktion m.m. Oavsett om man tänkt att beställa just från den tillverkaren kan dessa kataloger ge handfasta tips.

• Visningsbutiker

Runt om i Stockholm finns en rad visningsbutiker. Det är butiker där olika fönstertyper presenteras och där man kan möta utbildad personal som kan ge stöd och råd i val av fönster. Hos dessa visningsbutiker går det ofta att boka byta av fönster om man bestämmer sig för att köpa något av de modeller som visas upp. Detta genom att återförsäljarna har egna montörer eller att de har samarbete med montörer som är aktiva i olika delar av Stockholm.

• Inredningsmagasin

Fönster monteras inte enbart för att släppa in ljus i bostaden. Det är en tydlig del av inredningen och den känsla man vill förmedla. Detta är något som tydligt visas i inredningsmagasin där inredarna lyfter upp fönstrets fördelar och inreder utifrån dess stil.

• Bomässor

Bomässan  ”Hem, Villa & Bostadsrätt” är Nordens största mässa med fokus på boende. Den genomförs i Stockholm en gång per år och drar årligen tiotusentals personer som är nyfiken på allt från nya fönster till hur man värmer upp en villa billigast. På bomässorna brukar nyheter presenteras samtidigt som man får möjlighet att prata med kunnigt folk från flera olika företag på ett och samma ställe. Ett ”måste” för den som vill få rejält med inspiration till renovering i hemmet. År 2016 var det exempelvis 7 fönsterrelaterade företag representerade på mässan.

Mässan genomförs på Mässvägen 1 i Älvsjö. Enklast är att åka kollektivt hit från Stockholms Central vilket tar ca 10 minuter. Det går även att åka bil hit men parkering kostar minst 100kr per dag.   

Är din elräkning onödigt hög?

27 mars 2017

Många familjer som lever för dyrt och lägger ut en hel del pengar i onödan. Vi påstår inte att dessa familjer köper en massa onödiga saker, att man äter på restaurang ofta eller att man byter bil stup i kvarten. Nej, vi menar att man betalar pengar som man i slutändan inte får någonting för. En husägare kan göra mycket för att sänka sina kostnader och ett av de bästa sätten är att man kontaktar en elektriker för att gå igenom hur elen ser ut i sitt hus. Naturligtvis så ska man i detta även se över vilket typ av el-avtal man har – det finns idag ett väldigt bra förhandlingsläge för att få billigare el och det kan verkligen löna sig att jämföra mellan de olika el-bolag som finns i Sverige.

Men; vi tänkte fokusera på hur en elektriker kan hjälpa och om vi här – som exempel – säger att du äger ett hus i Stockholm där du har två döttrar – 12- och 14 år – och där du tycker dig betala en oskäligt hög el-räkning så kan en elektriker genom några enkla metoder hjälpa dig att komma till bukt med problemet.

Först och främst så kan du dock på egen hand se över vilken typ av kyl du har och om denna är av en äldre modell så rekommenderas ett byte och detsamma gällande frysen. Gamla vitvaror drar otroligt mycket el och de står egentligen bara och kostar pengar. Vidare så kan du ändra dina vanor lite också. Ni kanske tvättar under dagarna i Stockholm? Sluta med det och försök att köra en tvättmaskin efter klockan tio på kvällen då elkostnaden är lägre.

Kontakta en elektriker för bättre lösningar

Vad är det då som elekriker kommer att peka på som den stora kostnaden i ert hus i Stockholm? Jo, dina döttrar. Datorer, en tv, lampor, mobilladdare... Allt står på samtidigt och det kostar en massa pengar. Tonåringar har en förmåga att vara lite glömska av sig och här kan faktiskt en elektriker vara en räddande ängel.

Detta genom att koppla in ett så kallat grenuttag där dina döttrar kan släcka allting i ett rum med ett enda tryck. En elektriker kan även installera rörelsedetektorer eller timer i valda rum och dessa lösningar har gemensamt i att de i slutändan sparar pengar.

Det finns väldigt många sköna kronor att tjäna som husägare och kontaktar man en elektriker för en liknande genomgång så kommer nästa räkning att skilja sig markant från den föregående. Det garanterar vi.