Blogg

Sida 2

Mycket att tänka på vid husköp

28 mar 2020

Antingen man säljer eller köper ett hus så är det en trygghet att köparen gör en besiktning av fastigheten. Upptäckt av fel och brister redan före köpet minimerar risk för tvister i efterhand.

Bara att flytta är en stor sak och har man dessutom barn och kanske djur så är det många pusselbitar som ska falla på plats, speciellt eftersom en flytt till ett hus sällan sker inom samma område som man redan bor. Lyckas man hitta det där perfekta huset där allt stämmer och som dessutom är i rätt prisklass så är det väldigt lätt att man slår det blinda ögat till och ignorerar alla fel och brister som man kan se. Man vill bara få affären klar och flytta in. Men att blunda för synliga fel kan bli en mycket dyr affär som lätt kan göra att man ångrar sig så fort man har flyttat in.

Utföra en okulär besiktning

Okulär betyder synlig och en okulär besiktning innebär alltså att man besiktigar allt som man kan se. Det är svårt att veta hur skicket är på elkablar och rören till vatten och avlopp. Det kan även vara svårt att se om taket läcker och har börjat göra skada på ovansidan av bjälkar. Därför finns det en lagstadgad undersökningsplikt som mer eller mindre fråntar säljaren ansvaret för det som köparen lätt kan se med egna ögon. Säljaren är skyldig att meddela alla dolda fel som de känner till, men när det gäller dolda fel som säljaren inte känner till eller köparen inte kan se så är det omöjligt att kunna hitta detta utan att göra ytterligare grundliga och specifika besiktningar av el, vatten, avlopp, värme, ventilation, fuktskador med mera.

Om man upptäcker fel

Det allra bästa är om man upptäcker fel innan köpekontraktet är påskrivet. Köpesumman kan i så fall korrigeras eller köparen kan ålägga sig att reparera det som krävs innan övertagandet. Eller så känner man helt enkelt som köpare att det här inte är det huset som man vill bo i och då kan man bara tacka nej och åka iväg på en ny visning. Hamnar man i situationen där köparen efter övertag hittar fel som inte är synliga och säljaren måste ha känt till, så kan man i efterhand försöka lösa ärendet genom att kräva säljaren på kostnaden för att åtgärda felen. Dock är det ofta mycket svårt att bevisa och kunna vinna. Vi rekommenderar den här sidan: http://svenskfastighetsbesiktning.se

Att köpa solceller är en bra investering på många sätt

25 mar 2020

Är ni en bostadsrättsförening som vill få ner era energikostnader och även värna om miljön? Eller en villaägare som vill byta till en naturlig energikälla? Då ska ni köpa solceller.

Allt fler väljer att installera solpaneler för att spara både pengar och miljön. Vad alla kanske inte vet är att solceller också ökar värdet på huset. Att investera i solpaneler är därför en bra affär på flera sätt. Har man dessutom en överproduktion av el så kan man sälja den vidare till det ordinarie nätet. Men vad ska man tänka på då man ska köpa solceller? Att installera solpaneler är en kostsam investering som man därför ska vara noga med. Går man över till solenergi bara för att man i längden vill spara pengar så bör man också ha koll på hur välisolerat huset är. Kanske är det en god idé att också tilläggsisolera om man nu inte redan gjort det? Annars är det inte så stor idé installera solceller.

Det finns flera bidrag att söka vid övergång till solenergi

Regeringen har bestämt att Sverige ska bli ett av världens första fossilfria länder. För att underlätta och skynda på målet så har de infört ett solcellsstöd som man kan ansöka om. Stödet ligger på 30% av totalbeloppet inklusive moms för privatperson. Det kan vara bra att så fort som möjligt ansöka om bidraget eftersom stödet ingår i den årsbudget som regeringen satt och därför inte är outtömlig. Det räcker med andra ord bara till för ett visst antal solpaneler per år. Man kan också söka stöd från energimyndigheten för att installera ett batteri om man istället vill lagra sin överskottsenergi och spara den till dagar med mindre sol eller dagar då man har större elförbrukning än vanligt.

Var noga med vem ni anlitar

Det finns tyvärr många oseriösa firmor som erbjuder installation av solpaneler. Därför ska man vara noga med vem man anlitar och ta referenser och sedan följa upp dem innan man bestämmer sig för vilket företag man vill använda sig av. Men det finns bra seriösa företag som ligger i framkant då det gäller forskning och produktutveckling och som är pålitliga. De brukar också gärna dela med sig av sin kunskap genom kostnadsfria föreläsningar. Ibland kan man till och med boka privata föreläsningar tillsammans med sina grannar. Kolla också med ditt försäkringsbolag om er hemförsäkring gäller ifall solcellerna skulle bli stulna eller orsaka skada på huset.

Låna på huset

25 mar 2020

Är ni lite nyfikna på vad er bostad kan vara värd? Ni kanske vill öka på det nuvarande banklånet som ni har på huset och behöver veta hur mycket ert hus är värt för att kunna få ut ett nytt lån.

För att ta ut ett lån på banken så kräver de flesta banker att man har en stadig inkomst och ett fast arbete. Har man inga pengar så kommer man heller inte att kunna betala tillbaka det som man behöver låna, det säger sig självt. Men ibland kanske man behöver låna lite för att kunna renovera sitt hus eller köpa en ny bil. Då kan man ta ut ett lån på det redan befintliga huslånet, men innan dess så vill banken veta vad er bostad är värd idag. Huset kanske har varit i er ägo i många år och renoveringar har gjorts sedan ni köpte det, då kan nämligen huset vara värt mer idag än när ni köpte det.

Fundersam mäklare

Husets värde

Vad ett hus är värt och hur mycket pengar man skulle kunna få för det vid en eventuell försäljning kan variera väldigt mycket, inte minst med tanke på marknaden. Det är många saker som mäklaren tar vara på inför en värdering av bostaden. Ligger det någon eller några skolor i närheten? Är det nära till de centrala delarna av staden eller ligger det lite mer avsides. Finns det kommunala transporter i området och kommer det finnas tillgänglighet för barnen att leka i någon lekpark nära huset och så vidare. När sedan allt sådant är kollat så kommer mäklaren att gå igenom hela huset eller fastigheten för att kunna göra en så korrekt bedömning av värdet som möjligt.

Fri värdering

De allra flesta mäklarfirmor erbjuder en värdering av bostaden gratis till alla som är intresserade av att sälja. Ska man inte sälja sin bostad utan bara vill öka på sina lån och därför behöver en värdering, så får man betala en summa för att få en värdering utförd. Men det kan det absolut vara värt om det nu är så att husets värde har ökat och man kan få ut ett lån på huset. De flesta gör värdering av huset för att kunna renovera eller köpa till andra saker till huset, det ses som en investering i huset och så är det ju också. Mäklaren vet precis vad denne ska titta efter vid en värdering, ta kontakt med din lokala mäklare för din husvärdering.

Moderna badrum blir allt mer populära

24 mar 2020

Ett rum som liknar ett spa? Ett ställe där du får läsa ifred? En plats med vackra tavlor? Ett våtutrymme där du får allt avklarat? Viktigast är att du vågar skapa ett badrum du gillar själv.

Det är härligt att resa och uppleva olika platser. Besöka kända sevärdheter, testa ny mat, uppleva atmosfären i parker och på torg. Men en sak kan du aldrig resa ifrån, behovet av toaletter. Alla som rest en del i världen vet vad det handlar om. Var alltid beredd på det värsta! Ha toapapper och våtservetter i väskan för att klara alla situationer. Det hjälper i alla fall en del. Somliga platser har en toalettkultur som är obegriplig för en svensk.

Vad är pinsamt?

Låt oss slå fast direkt att det är väldigt varierande hur synen är på de här behoven. I latinska länder och i USA är det nära nog självklart att varje sovrum har ett eget badrum. Ingen vuxen ska behöva dela toalett med tonåringar eller småbarn, verkar det som. Utanför Skandinavien är bidén vanlig, i alla fall i Frankrike, Spanien och Italien. Ibland förväntas den ersätta toalettpapper. I Tyskland är det inte alls skamligt att bada bastu tillsammans över könsgränserna, och synen på hur privata toalettbesöken ska vara skiljer sig mot vad de sydligare länderna värdesätter.

Vad är praktiskt och populärt?

Det verkar också variera en hel del när det gäller byggnormer och standarden på vatten och avlopp. I Sydamerika och på Iberiska halvön är det ganska vanligt att besökaren förväntas lägga pappret i en sophink och inte spola ner det. Då kan det nämligen bli stopp i rören. I Asien förekommer skyltar som visar att det är fel att sätta sig på huk, med fötterna på toalettringen. Det är en miss som görs av dem som har vuxit upp med att göra behoven över ett hål i marken. I de fallen är det såklart helt rimligt att undvika att sitta ner, medan det är självklart för de flesta av oss att sitta ner på en vattenklosett. Om du ska renovera ditt badrum är det lämpligt att följa de normer som gäller där du bor. Det finns lagar som bestämmer hur duschar, toalettstolar och badkar ska fungera och hur stora de kan vara. Dessutom bör du undvika att vara för galen med din inredning. Tänk på att behålla eller öka värdet på din bostad med tanke på framtida försäljning.

Att hyra en elektriker i Malmö

23 mar 2020

När behöver man anlita en elektriker i Malmö och hur hittar man en där? Användningsområdena är överraskande många, om man inte redan har full koll på vad en elektriker kan tänkas jobba med.

Hur hittar man en utbildad elektriker i Malmö? Många klarar sig långt på sina egna kontakter. Kanske har man en familjemedlem som jobbar med det, eller så har man en vän, en kollegas partner eller en bekants bekant. Eller så har kollegan en massa tips på elektriker som hen själv anlitat. Har man ett bristande nätverk kan man söka på internet istället. Elektrikerna är många, och de står i kö för att få hjälpa just en själv. Vidare kan man förstås söka på de gamla, hederliga gula sidorna. Oavsett vilket sätt man använder sig av för att hitta en räddare i nöden så kommer man att få napp, förr eller senare.

Vad jobbar en elektriker med, egentligen?

Frågan kan låta banal. Det är väl självklart vad en elektriker jobbar med. Hen jobbar med el. Men om man ska specificera kan det plötsligt kännas lite obekvämt och man börjar skruva på sig. En elektriker har en massa kunskap som är lätt att förbise när man inte har dessa kunskaper själv. Själv kan man tänka: Det är väl bara att skruva i en glödlampa eller trycka på en knapp i proppskåpet. Självklart är det inte riktigt så enkelt. Det handlar delvis om att lösa problem som uppstår, och för att kunna lösa dessa problem så krävs det kunskap. Det är därför det kan upplevas som relativt dyrt att anlita en elektriker. Det handlar inte om själva handlingen – att trycka på en knapp eller peta i en sladd – utan det handlar om kunskapen som ligger bakom. Det är den som betalas för.

Exempel på tillfällen då en elektriker behövs

Om man ska flytta in i ett hus är det många saker som behöver kontrolleras, däribland sådant som har med elektricitet att göra. Då behöver man en anlita en elektriker, såvida man inte har turen att själv vara utbildad elektriker. Elsäkerheten måste kontrolleras, för att säkerställa att det inte är rent ut sagt livsfarligt att bo i huset. Installation av jordfelsbrytare är ett exempel på något som bidrar till ett säkrare hem. Även när det inte gäller rent livsviktiga åtgärder, så är en elektriker bra att ha när man behöver installera fiber, data- och telenät, energisparande el-lösningar och så vidare.

Saker varje badrum bör innehålla

23 mar 2020

Sugen på att bygga om och förnya? Är det dags att renovera och välja nya möbler och material, att kosta på dig själv att investera i bostaden för framtiden? Se till att välja det viktigaste.

När du tagit beslutet att uppdatera ditt ålderstigna badrum och blir sugen på att få det riktigt modernt med de allra senaste trenderna, så tänk ett varv till. Vad som är snyggt idag och cirkulerar runt på bilder i sociala medier är troligen en modefluga, som det mesta inom inredning. Det kostar en slant att göra en totalrenovering i ett badrum och du ska tänka smart. Det finns vissa saker som alltid ska finnas i badrummet och det är smart att välja beständiga material och möbler som har mer tidlöst uttryck. Därefter kan du piffa upp det hur mycket som helst och ändra efter vilka trender du vill. Använd dig av ROT-avdraget på arbetet om du äger bostaden - du kan få upp till 50 000 kronor per år.

Ta hjälp med planeringen

Leta rätt på en riktigt vass leverantör av badrum, en som tar på sig en totalentreprenad och därmed bossar över underleverantörer och sköter hela projektet åt dig. Det är viktigt att hitta en firma som har alla certifieringar, våtrumsbehörigheter och liknande, eftersom badrum är ett utsatt område med hög risk för vattenskador om arbetet inte utförs på rätt sätt. Visste du till exempel att även belysningen i badrummet - spottarna i taket - behöver vara av speciell typ i ett våtrum? Hur som helst - se till att skaffa dig ett badrum med en inredning som håller länge. Välj en klassisk inredning med möbler, badrumsporslin, kakel/klinker och armaturer som har snygg design och hög kvalitet.

Designa din yta smart

Ta hjälp av en badrumsleverantör som även har duktiga designers. Då får du hjälp att hitta både smarta, effektiva och snygga lösningar som du aldrig hade kunnat tänka ut själv. Ta hjälp och bli guidad i materialval, detaljer, belysning och allt annat ett badrum av idag bara måste ha för att utgöra den oas du drömmer om. Är det badkar eller dusch som är aktuellt, eller kanske båda? Har du speciella önskemål för smart förvaring och vilken form vill du ha på handfatet? Idag finns det galet mycket snyggt kakel att välja mellan, och du ska givetvis ha golvvärme, kanske ett bubbelbadkar och dimbar LED-belysning. Passa på och gör alla tillvalen direkt så att du inte ångrar dig i efterhand.

Välj mellan säkerhetsdörr eller gallergrind

16 mar 2020

Hemmet är vår borg, så att råka ut för inbrott är något som är mycket svårt att vara med om. Ytterdörren är den vanligaste vägen som tjuvar kommer in på. Men vilken dörrlösning är bäst för dig?

Alla ytterdörrar idag är bra och säkra men om man vill ha en extra säkerhet mot inkräktare så kan man välja en dörr som är extra stabilt och svår att bryta sig igenom. En säkerhetsdörr är en extra stabil dörr i material som gör att det blir mycket svårt att bryta sig in. Det vanligaste vid ett inbrott är att tjuven med hjälp av en kofot bänder upp dörren, men det kan man inte göra med en säkerhetsdörr. Därför väljer tjuvarna, om de kan välja, ofta bort säkerhetsdörren och går på andra dörrar till andra bostäder, som är lättare att bryta upp. Men det finns också ett annat billigare alternativ och det är en gallergrind. Gallergrinden fäster man som komplement till den befintliga ytterdörren, och skapar därmed ytterligare ett hinder att ta sig igenom. Eftersom gallergrinden är i järn så är den mycket svår att ta sig förbi utan att det tar lång tid och kommer föra högt oljud. Något som tjuvar inte önskar.

Olika dörralternativ

Om man redan har en ytterdörr som man är nöjd med så är det vanligt att man väljer en gallergrind istället för att installera en helt ny säkerhetsdörr. Säkerhetsdörrar är ett mycket bra alternativ men de har också en hög kostnad som gör att många väljer en annan lösning. Gallergrinden som komplement gör att kombinationen med den vanliga dörren i stort sett blir som om man valt en säkerhetsdörr, så det är inte ett direkt sämre val. Men billigare generellt sett.

Ytterdörrar i järn

Gallergrindar finns i en mängd olika utföranden och många kan till och med ses som vackra utsmyckningar med sina snirkliga detaljer i olika formationer. Järnet som används är tjockt och mycket starkt, även om utförandet har en ökad skönhetsgrad. Grindarna kan även fås i såväl naturligt grått som i vitt, svart eller precis den kulör som man önskar. Och den dagen då grinden börjar se sliten ut så är det bara att skrapa bort färgen och måla om den, och den blir som ny igen. I sydligare länder är det vanligt att man även skyddar sina fönster med en matchande konstruktion, som dock oftast inte är öppningsbar. Det skapar tillsammans ett säkerhet för hela huset.

Fastighetsmäklare i Täby kan hitta ditt drömboende

15 mar 2020

Är du intresserad av att bo utanför Stockholm men ändå ha nära till storstan när lusten faller på? Då kan du ta hjälp av en fastighetsmäklare i Täby som gärna fixar din nya bostad åt dig i området.

Funderar du på att flytta utanför Stockholm? Då är Täby en fin plats med bra kommunikation och har allt du behöver. Så om du bestämmer dig för att det blir flytt utanför Stockholm så har du bra fastighetsmäklare i Täby som gärna hjälper dig. För att hitta ditt nya boende kan vara svårt och tidskrävande. Då är det utmärkt att ha en mäklare som hjälper dig på traven till ditt drömboende.

Du behöver egentligen bara tala om för din mäklare vilket slags boende det är du söker och var du kan tänka dig att bo. Sedan tar din mäklare hand om resten och när det dags för visning så behöver du bara infinna dig för att kika på ditt eventuella köp. En mäklare kan också få dig att öppna upp för platser geografiskt sett som du kanske inte tänkt på men som faktiskt skulle passa dig väldigt bra. Därför är det bra att föra en grundlig dialog med din mäklare för då är det lättare att hitta ditt nya hem.

Täby och dess omnejd

I Täby har du nära till grönområden och det finns mycket vatten runt omkring. Med all den grönska som finns i Täby så är det en fin plats att bosätta sig på om man gillar att ha naturen nära inpå sitt hem. Det är en utmärkt plats för en barnfamilj med all natur och det finns mycket aktiviteter. Till exempel har Täby ett fantastiskt innebandylag och om barnen vill prova på basket finns även det på orten.

Den kommunikation som finns är bra och det är lätt att ta sig runt med antingen buss eller tåg. Det är järnvägen Roslagsbanan som trafikerar Täby och den har varit mycket betydelsefull för expansionen av orten. I Täby finns allt du behöver som bland annat sjukvård, shopping och naturupplevelser.

Täby Centrum

Det finns bra shopping och nöje i Täby Centrum som har massor av butiker för dig och familjen. I Täby Centrum hittar du också en biograf och många bra restauranger. För dig som verkligen gillar mat så finner du i gallerian också Täby Deli som är en stor mötesplats med spännande maträtter från hela världen.

Syftet med en OVK-besiktning

12 mar 2020

OVK-besiktning kan enkelt beskrivas som lagstadgad kontroll av ventilationssystem både på offentliga fastigheter och privatägda bostäder.

En OVK-besiktning betyder att man utför en besiktning av ventilationssystem. Själva begreppet är en förkortning av Obligatorisk Ventilations Kontroll. Som varje obligatorisk besiktning regleras även denna av olika lagar då ett exempel är Lagen om funktionskontroll av ventilationssystem. Besiktningen styrker och kontrollerar att ventilationssystemet fungerar som det ska och det kan man säga är dess främsta syfte. Ventilationen ligger till grund för en bra inomhusmiljö både när det gäller privata bostäder och offentliga lokaler. Under OVK kan man även upptäcka eventuella fel eller skador som behöver åtgärdas, återigen med syfte till att skapa en passande inomhusmiljö.

OVK-besiktningen får endast genomföras av certifierade besiktningsmän. Efter utförd kontroll utfärdar besiktningsmannen protokoll som intygar att ventilationssystemet är i gott skick. I samma dokument beskrivs det även eventuella brister som måste åtgärdas. Det anges även en tidsram under vilken felen måste avlägsnas.

Hur ofta ska man besiktiga byggnader i Sverige?

I Sverige måste alla byggnader besiktigas i enlighet med Lagen om funktionskontroll av ventilationssystem.

Det enda undantaget är småhus som är byggda för en eller två familjer med ett ventilationssystem som är byggd som frånluftsventilation där det även finns värmeåtervinning. Sådana hus besiktigas endast när systemet installeras. Övriga byggnader måste genomgå en OVK. Tidsintervallet skiljer sig fastighetstyper emellan.

Följande regler gäller idag:

- Var tredje år ska det ske en OVK-besiktning på skolor, förskolor, fritidslokaler och vårdlokaler

- Samma tidsintervall på tre år gäller även flerbostadshus, industri-, och kontorsbyggnader

För byggnader med en fläktventilation utan någon värmeåtervinning finns det OVK krav på besiktning var sjätte år.

Ansvar

Vem ansvarar för att OVK-besiktningarna ska ske i tid? Det är helt och hållet fastighetsägarens ansvar. I det här fallet spelar det ingen roll vem som nyttjar fastigheten, ansvaret är ägarens. Samma ansvar gäller även vid upptäckta brister eller fel vid besiktningen. Det är återigen fastighetsägarens plikt att åtgärda dessa i enlighet med angiven tidsram och instruktion. Om ägaren inte lyckas att avlägsna bristerna kan det leda till ett vite. Kontroll och uppföljning i samband med upptäckta fel av ventilationssystem ligger hos Byggnadsnämnden. Som det nämndes tidigare erhåller varje fastighetsägare ett protokoll efter att besiktningen genomförts. En kopia skickas även till tillsynsmyndigheten som i sin tur kontrollerar att brister har åtgärdats i tid. Intyget ska placeras på en synlig plats i den aktuella fastigheten, något som också är ägarens ansvar. 

Leta företag som kan rengöra ventilation i Göteborg

11 mar 2020

Varför är det så viktigt med en ren och frisk luft inomhus? Har ni koll på om er ventilation är rengjord på sistone? Kontakta en firma som rengör ventilation i Göteborg, de hjälper er gärna.

Bor ni i Göteborg och letar efter en firma som kan hjälpa er med er ventilation? Luften som vi har inomhus är viktigare än vad vi många gånger tror. Den är ofta inte så ren, fräsch och frisk som vi vill tro alla gånger. Därför behöver man se till att ha rengjort sin ventilation, men det är nog någonting som inte alla tänker på eller ens vet om att man bör göra. Självklart måste luften som vi får i oss när vi är inomhus också vara ren och hälsosam, så att vi inte drar i oss en massa onödig smuts och orenhet än vi behöver. Det får vi antagligen nog av från när vi vistas utomhus.

Varför är rengöringen så viktig?

Varför är då rengöringen av er ventilation så himla viktig? Jo, för luften vi andas in i våra lungor så klart. Den behöver vara frisk och inte innehålla för mycket skräp, rent ut sagt. Vi får en mycket bättre inomhusmiljö överlag om vi ser till att hålla ventilationen ren. Finns det allergier i familjen? Då är det ännu viktigare. Rensar man sin ventilation så minskar risken för framtida allergier också. Men man sparar även energi och pengar, förlänger livslängden på sin värmepanna och risken för mögelangrepp i huset minskar avsevärt. Många idag har som sagt inte ens koll på att ventilationen behöver rengöras, eller i alla fall så är det ingenting som de tänker på. Men smuts som fastnar naturligt i ventilationssystemet påverkar flödet av ny luft och skapar en negativ effekt.

Tips och råd

Ett annat tips för att kunna ha rena och luftströmmande ventiler hemma är att alltid vädra en liten stund varje dag. I kök eller badrum ska man endast vädra om luften drar sig åt det rätta hållet, det vill säga ut genom det öppna fönstret. Flyttar man in i ett nytt hus eller i en ny lägenhet så kan det vara bra att gå runt och kanske kontrollera att det inte finns några ventiler som är övertapetserade. Det kan vara fallet ibland, men det går att ordna. Skär bara upp lite runt ventilen, ta bort tapeten och använd den som vanligt igen. Läs mer på den här sidan: http://ventgubben.se/

Ta hjälp av en målare i Älvsjö!

9 mar 2020

Att måla är en enkel åtgärd som gör en stor skillnad. Såväl utsida som insida på ett hus får nytt liv och ökar värde och trivsel. Låt målare i Älvsjö hjälpa dig

Med jämna mellanrum kommer ämnet upp i alla hem - här börjar se slitet och gammalt ut. Det är självklart att färgen slits - väder och vind och mekanisk nötning av diverse slag ger sitt avtryck på fasaden. Står ditt hus skuggigt till kan det handla om lite mögelpåväxt och i ljusare lägen blir det solblekt.

Likaså utsätts insidan för slitage med åren. Möbler gör märken, barn och husdjur - och även vi vuxna! - kan åstadkomma märken. Så småningom kommer det att bli dags att renovera och fräscha upp. Om familjen utökas eller förändras i storlek på andra sätt kan vi helt enkelt önska förändring. Då kan man få hjälp av en målare i Älvsjö!

Vad kan man få hjälp med?

När man anlitar ett proffs får man också en proffsig målning. Det kan vara roligt att måla själv, men helt ärligt, hur blir resultatet? En yrkesperson har kunnandet och tekniken och kan välja material och redskap av en helt annan kvalitet än det man finner som privatperson. En annan fördel med att anlita en målare i Älvsjö är effektiviteten. Som professionell har man ett helt suveränt tempo och det rum eller den fasad som ska målas blir klar på en bråkdel av den tid det tar för en amatör - och det blir snyggt!

Hur det går till? Jo, ett samtal till företaget innebär att ni kan göra upp en tid för ett kostnadsfritt hembesök. Firman bedömer vad som behöver åtgärdas och efter det får ni ett förslag på en offert. En målare i Älvsjö kan vara flexibel och hitta bra lösningar och de finns tillgängliga på nära håll.

Inget arbete är klart förrän du är nöjd

En seriös målerifirma är inte nöjd förrän du är nöjd och därför lämnar de också hela fem års garanti på de arbeten de utför. De ser också till att ha konkurrenskraftiga priser så du kan känna dig nöjd inte bara med arbetets kvalitet. De har kompetent och certifierad personal och de är flexibla och noggranna. Och alldeles självklart ser de till att noggrant städa efter sig då arbetet är klart.

Det är din trivsel och bekvämlighet som är viktig. Satsa därför på att anlita en målare i Älvsjö - för måleriarbeten med hög kvalitet! Vi rekommenderar denna sajten: https://www.målareälvsjö.se

Allt behöver underhållas nu som då

8 mar 2020

Stressad och sen till jobbet kommer du in i kontorsbyggnaden bara för att upptäcka att hissen inte fungerar och du nu måste trappa upp. Svettig konstaterar du att det är dags för underhåll.

Så är det ju faktiskt, även hissar behöver lagas och vårdas om lite ibland. En hiss i en byggnad eller hus där det åker människor i den upp och ned hela dagarna, kommer till slut att kräva någon form av service. Ju mer den används desto mer sliten blir den. Men den går inte sönder i första taget, en hiss är ju faktiskt gjord för att klara av det den gör, men ibland kan man behöva ringa efter hisservice för att få lite hjälp med sin hiss. En hiss i en byggnad där det finns flertalet lägenheter eller i ett hus där det finns funktionshindrade människor har som krav på sig att fungera, då är det bra med servicepersonal som snabbt kan rycka ut om det skulle behövas. Vem vill sitta fast i en hiss hur länge som helst?

Underhåll av hissar

En hiss behöver som sagt en hel del underhållning också, inte bara service eller hjälp när den går sönder. För att man ska slippa ha en trasig hiss med jämna mellanrum så kan det vara bra med en koll för lite underhåll någon gång om året. Men det kan förstås även bero lite på hur ofta den används också och hur pass mycket. Företag som genomför dessa reparationer och service av hissar har stor erfarenhet av både nya och äldre typer av hissar, de kan rycka ut vid akuta situationer som uppstår eller vid bokade servicetillfällen.

Dygnet runt

Företag som har ansvar över hissreparationer och service har oftast alltid utryckningar och så kallad jour. Det brukar sitta ett nummer i varje hiss dit man kan ringa om man skulle råka ut för något när man åker hiss. Den kanske stannar mitt i och inte rubbar sig mer, där inne vill man inte gärna fastna för länge, då är det bra med ett journummer att kunna kontakta så att man kan få snabb hjälp. Effektivitet, noggrannhet och prisvärd service är viktigt, särskilt när det kommer till hissar. Personal som arbetar med detta kan åtgärda det mesta, man behöver inte vara rädd för att inte komma ut, det kommer snabbt att komma någon som hjälper er ut om er hiss skulle stanna. Vi rekommenderar att läsa mer på denna hemsida: https://hisskontakt.se

Saker du kan göra inför visning

6 mar 2020

Att få så bra betalt så möjligt för din bostad är alltid målet vid en försäljning. Målet är enklare att uppnå om du tar hjälp av en stylist och medvetet stylar inför fotografering och visning.

Alla har nog hört talas om homestyling och att det ofta används inför fotografering och visning i samband med bostadsförsäljning. Priset kan ofta stiga omkring 20% om du gör denna investering och medvetet anpassar bostaden med hjälp av en stylist. Vilken typ av hjälp du behöver och är villig att investera i är oftast upp till dig eller blir en rekommendation från mäklaren du valt att anlita. En stylist kan hjälpa till med allt från att ge dig råd på plats, till att hjälpa till med att addera några få föremål och placera om saker i ditt hem, eller att möblera en hel bostad. Det är betydligt enklare för besökaren att se sig själv boende i ett möblerat hem än i ett som står helt tomt.

Vad kan du själv tänka på

Grundrådet vid styling är ofta att “less is more”; det är bostaden som ska synas, inte en massa saker. Se till att bostaden framträder från sin bästa sida. Att allt är helt och rent. Ibland behöver en vägg målas eller ett golv läggas för att bostaden ska kännas enhetlig och fräsch. Först och främst ska det vara rent och fint, du ska plocka undan alla personliga detaljer såsom foton och annat som skvallrar om vem som bor där. Utgå från vilken målgrupp som bor i området och som kan tänkas vilja bo här. Är det barnfamiljer, så skapa lekplats och barnrum. Är det ett pensionärsområde så matcha boendet med vad som är attraktivt för dem.

Detaljerna är det som gör det

Tänk sedan på varje rum för sig, se vad som är mest attraktivt i rummet - framhäv alltid ett blickfång. Är det utsikten som är det bästa, se då till att det är öppet att gå fram till fönstren. Är köksbänken extra fin, framhäv den genom att inreda minimalistiskt men hemtrevligt så ögat dras dit direkt. Är bostaden liten så se till att skapa de miljöer som behövs i ett hem. Viloplatsen i form av sovplats, soffmyset, matplatsen, arbetsplatsen, bra förvaring och kanske en lekhörna. Vad är fördelarna i just denna bostad? Framhäv med hjälp av belysning och sparsam inredning. Placera alltid in levande blommor, attiraljer som filtar och prydnadskuddar och lite frukt.

Skapa ett hem för dina önskemål och behov

5 mar 2020

För att vara ditt bästa jag behöver du ta hand om dig själv och ge dig förutsättningarna att må bra - se till dina behov och satsa på ditt hem och skapa din alldeles egna drömbostad redan idag.

Har du skänkt ditt hem en vacker tanke på senaste tiden? Eller är ditt hem en plats där du kommer hem och slänger av dig saker, byter om och rusar vidare? I dagens samhälle där stressnivån är hög och vi förväntas, eller tror att vi förväntas, uppmärksamma och vara med på allt, är det viktigare än någonsin att ha ett hem som stöttar och ger oss vad vi behöver för att må bra. Så hur har du tänkt kring inredning i ditt hem? Är du en person som älskar allt som har med inredningsdetaljer att göra, som plöjer magasin och scrollar pinterest dagarna i ända? I så fall har du redan koll, eller? Inredningen i ett magasin må vara oändligt stilfull, prydlig och vass, men går det ens att bo där?

Ett hem att leva i

Är du medveten om alla “borde, men orkar inte just nu”, då kan det vara precis exakt rätt tillfälle för dig att ta hjälp av en inredare. Det är nämligen inredarens jobb att ta reda på dina behov och önskemål och skapa det allra bästa för dig och de dina. Ett hem som ser bra ut, men som också är funktionellt och tillräckligt enkelt att ta hand om. Det ska vara hållbart och gå att leva i, även om man har barn och en partner i sitt hushåll. Så tänk till på dina funktionella behov och vad du drömmer om, så löser inredaren resten. Vill du ha spakänsla i badrummet, hotell-lyx i sovrummet och lekland i barnrummet, just do it!

Förvaring är A och O

Det finns inte ett hem i vårt avlånga land som inte har för mycket prylar. Sen om det är leksaker, verktyg, inredningsattiraljer eller skor må väl vara detsamma, men för mycket är motsatsen till harmoni. För vi alla mår bättre av att leva i balans och harmoni. Det finns orsaker till att livsfilosofier som feng shui och wabi sabi blir så stora och efterlevs i stora delar av världen. Ett viktigt budskap handlar om för många intryck. Därför jobbar en professionell inredare ofta med att anpassa och optimera förvaring - sluten förvaring, för att vara specifik. Hur ser ditt hem ut - vad förvarar du?

Lediga kontor - hitta rätt för dig

29 feb 2020

Letar du efter Lediga kontor i Göteborg? Då finns det mycket som du måste tänka på - allt från läge, pris och tillgänglighet. Vi har sammanställt en guide för att göra det enklare för dig.

Det rätta kontoret är vitalt för din verksamhet. Kontoret måste vara stort nog för ditt företag och dina anställda. Att ha en bra miljö för dina anställda är vitalt. Det är trots allt ett ställe ni kommer att spendera mycket tid på. Men ett kontor är inte enbart för företag som har anställda, utan det är även för någon som arbetar hemifrån, men behöver ett ordentligt kontor att gå till. Istället för att spendera all din tid hemma, har du istället ett kontor du kan gå till och få in en bra rutin. Då gäller det verkligen att hitta rätt redan från början. Det finns som tur en rad olika lediga kontor i Göteborg att välja mellan för att passa dina unika behov.

Hur väljer jag rätt kontor?

Att välja ett kontor är ett stort beslut, och det krävs att det passar verksamheten och dina unika behov. När du väl har skaffat ett kontor vill du helst undvika att behöva flytta i framtiden, så tänk på att inte välja det första bästa. Ta din tid att hitta rätt för dig. Besök självklart alla kontor, och ställ många frågor. Alla kontor är olika och har olika förutsättningar. Det finns en rad saker att tänka på - läget av kontoret. Om du har kunder vill du att kontoret ska vara enkelt att komma till, via både lokaltransport och med bil. Om kontoret ligger på en högre våning finns det en hiss som de anställda kan använda? Finns det tillräckligt med toaletter, finns det ett kök? Ja, det finns verkligen mycket att tänka på när det kommer till att välja rätt kontor.

Välj ett kontor för framtiden

Just nu kanske du enbart behöver ett kontor för 2-3 anställda, men har du planer för framtiden att expandera ditt företag? Att behöva flytta kontor kan vara en mardröm. Inte enbart behöver du gå igenom hela processen igen, utan du måste också hitta rätt. Så när du väljer ett kontor tänk efter om det går att göra kontorsanpassning. Går det att anpassa kontoret i framtiden efter dina behov? Eller kommer du att behöva flytta? Så tänk alltid på framtiden när du väljer det rätta kontoret för dig och ditt företag.

← Äldre inlägg