Blogg

Sida 2

Min antika lampa har gått sönder – kan en glasmästare i Stockholm laga den eller måste jag slänga?

8 sep 2017

En glasmästare tar sig an även mindre jobb utöver de mest självklara som ju innebär att man lagar spruckna eller trasiga rutor och detta har tyvärr blivit lite bortglömt. Folk slänger i allt högre grad saker som gått sönder – även fast de går att laga. Här kan man inkludera allt som har med glas att göra – lampor, tavlor, fläktar och speglar – saker som man direkt då de har spruckit slänger istället för att tänka ett steg längre.

Detta längre steg innebär att man tar den sak som gått sönder - vi tar en lampa som exempel - och lämnar den till en glasmästare som mäter ut hur mycket glas, vilken färg och hur stor skärva som behövs och sedan lagar denna lampa åt dig. Detta är en marknad som fler människor borde få upp ögonen för – i dagens slit- och slängsamhälle så behövs nämligen yrken som glasmästare för att vi ska kunna inse att det går att återvinna det mesta. En lampa är alltså inte trasig bara för att en skärva har lossnat utan kan bli som ny igen bara genom att man kontaktar en glasmästare. Lyckligtvis har detta börjat ske på vissa håll i landet – speciellt då i större städer som i Stockholm, Göteborg och Malmö – där man ser återvinning och miljömedvetenhet på ett helt annat sätt. Där kan man i allt högre grad se hur en glasmästare får mer jobb utöver de självklara och här inkluderar vi alltså spruckna lampor, tavlor eller speglar – saker som bara för tio år sedan direkt skulle ha slängts får nu ytterligare några år tack vare den glasmästare man anlitar.

Glasmästare anlitas av second-hand-butiker

I Stockholm anlitas även glasmästare ofta av ägare till second-hand-butiker och då sker det på samma sätt – man lagar exempelvis en sprucken lampa för ett skäligt pris och kan därefter sälja den med förtjänst inne i sin affär. Det här fenomenet är något som vi får hoppas att det sprider sig från Stockholm till övriga delar av landet – att kunna återvinna genom att ta del av någons yrkeskunskap är viktigt både sett ur miljösynpunkt och till hur mindre yrken får bättre uppskattning – detta oavsett om det, som i det här fallet, handlar om en glasmästare i Stockholm eller om en möbelsnickare i Sveg. Vi måste helt enkelt börja ta tillvara på de olika yrkena på ett bättre sätt och tänka ett steg längre – att en liten lampa fixad av glasmästare i Stockholm faktiskt i slutändan kan innebära en bättre miljö.

Det är det tänket som vi måste lära oss innan det är försent och detta gäller i stort sätt alla yrken som innebär att saker kan får en längre livslängd. Här tänker vi mest på exempelvis skräddare, skomakare, elektriker, glasmästare, möbelsnickare och målare – yrken som har kunskap, erfarenhet och möjlighet att genom sina yrken leda oss bort från det här med att kasta istället för att återvinna. Det är nämligen framtiden och det är därför som vi, som sagt, hoppas att Stockholm blir en förebild för resten av Sverige.

Enkla medel för att öka värdet på din bostad

30 aug 2017

Alla drömmer om att göra det där stora klippet då man säljer sin bostad och detta i form av att sälja betydligt dyrare än vad man köpte objektet för. Detta är naturligt och något som sker över hela Sverige; man vill ju onekligen inte sälja sin bostad med förlust och därmed börja sitt nästa boende med minussiffror skrivna på kontot, eller hur?

Dock så påverkas detta av var man bor också och här kan man direkt fastslå att det är lättare att sälja en bostad med vinst om denna är belägen i en stor stad där efterfrågan efter bostäder är större. Att Stockholm är unikt gällande detta kan inte ha undgått någon och där kan man verkligen se hur en närmast absurd bostadsmarknad växt fram under senare år.

Man ser hela tiden att priserna för bostäder når nya toppnivåer och att de höga priserna numera inte heller är exkluderat till bostäder innanför tullarna; nej – i dagsläget har de höga priserna även spridit sig till förorter som tidigare dragit med något skamfilade rykten och man ser att även personer i exempelvis Hökarängen, Bagarmossen och Farsta samtliga har goda chanser att göra det där stora klippet vi nämnde ovan. Om vi håller oss innanför tullarna och tar ett område som Vasastan som exempel på den absurda situation som i dagsläget råder i Stockholm så kan man säga att det säljs objekt där för 130.000 kronor – per kvadratmeter!

Där ser man verkligen ett tydligt exempel på vilken nivå Stockholm för tillfället befinner sig på och här kan man dra tydliga paralleller till en annan stad som för några år sedan genomgick samma situation.

Tar man här London som exempel så har denna stad nämligen nämligen – på grund av priserna – flyttat allt längre utåt; folk i London har inte längre råd att bo kvar och detta medför att staden istället växer och att förorter istället blir de områden där ”vanligt folk” bor. Innerstaden i London har istället blivit en slags marknad där rika människor spekulerar i fastigheter och där ingen egentligen bor; man köper ett objekt och försöker därefter sälja detta med god vinst. Bostäder köps- och säljs – helt enkelt – inte som boenden i London på samma sätt som de tidigare gjort.

Där är dock inte Stockholm riktigt ännu och även om tendenserna pekar lite år det hållet så finns det ingen skäl till oro att denna situation ska äga rum inom den närmaste framtiden.

Istället för en dystopisk text om bostadsbubblor och en marknad där endast de rikaste får plats så fokuserar vi istället lite på hur man som person i Stockholm – med hjälp av några lätta tricks – kan skaffa sig en fördel på bostadsmarknaden och sälja sin lägenhet med god vinst.

Några av dessa kostar ganska mycket pengar och här måste man alltså ställa denne kostnad mot hur mycket man i slutändan kan komma att vinna; andra tips kostar väldigt lite men ger en tydlig positiv effekt som genererar mycket pengar om man hittar rätt köpare. För enkelhetens skull radar vi upp dessa tips nedan så att de blir lite enklare att följa.

Dock: äger du i dagsläget i Stockholm en lägenhet – ja, då är chanserna till en god affär stora; oavsett om du följer tipsen nedan. Dessa kan dock ge dig chansen till det där stora klippet vi nämnde ovan.

  • Renovera. Att renovera sin bostad i Stockholm är i dagsläget en säker metod att öka värdet på densamma; om man bara fokuserar på rätt rum. Sikta på badrum, kök och sovrum – tre stycken rum som samtliga attraherar köpare. Minussidan här är dock att det kostar mycket pengar och tar tid samt att även det faktum att man måste ha viss tur med budgivning. En svår avvägning onekligen; men som tröst så kan man i dagsläget få denna kostnad för en renovering till ett billigare pris tack vare rot-avdraget.
  • Homestyling. I Stockholm syns det verkligen en effekt som kommit av den rådande bostadssituation; detta i form av att nya typer av jobb skapats och här är homestyling ett typisk exempel på ett sådant. Vad är då homestyling? Jo, detta innebär att man tar hjälp av en professionell inredare som besöker sin lägenhet i Stockhom innan man försäljning och därefter pekar ut vad man ska förändra för att kunna attrahera fler människor. Exempel på detta; hur mycket möbler behöver du har framme, kan en ny färg i sovrummet behövas, måste du ha alla skor framme och kan köket förändras lite grann? Homestyling är det ultimata sättet att få sin lägenhet mer attraktiv i Stockholm och nästan en garanti på att försäljningen kommer att innehålla budgivning mellan flera spekulanter. För tio år sedan fanns inte begreppet homestyling – idag är det en väldigt konkurrensutsatt bransch i Stockholm. En väldigt god investering.
  • Anlita en mäklare. Motstå frestelsen som ligger i att komma undan en mäklares provision. Genom att anlita en mäklare får du ta del av en yrkeskunskap som leder till att fler kommer på visningen, att du säljer i rätt läge och att du i slutändan kommer att tjäna mer pengar – detta även om du räknar in ovan nämnda provision. Glöm de där solskenshistorierna om hur folk sålt sina lägenheter på Blocket för dyra pengar – sanningen är förmodligen den att de kunnat tjäna betydligt mer på att istället anlita en mäklare. Kombinationen av en mäklare och en person som jobbar med homestyling kan visa sig väldigt lukrativ i Stockholm.

 

 

Där hade vi tre stycken konkreta tips på hur man kan öka chansen till vinst vid en bostadsförsäljning i Stockholm. Dessa tips går naturligtvis även att applicera till mindre städer; räkna dock inte med samma chans till vinst  - Stockholm är, på gott och ont, unikt gällande priserna för bostäder. Vi får se hur länge detta håller i sig och vi får verkligen hoppas att exemplet gällande London inte inträffar i vår huvudstad.

Dock; det är verkligen inget fel i att tjäna pengar på fastigheter, lägenheter och hus och om man äger ett sådant i Stockholm – ja, då är det bara att smida medan järnet fortfarande är varmt.

Håll ditt hem städat

30 aug 2017

Om du har problem med att hålla din bostad ren och fin jämt så är du absolut inte ensam. Det är många som upplever att de städar och städar, men att det ändå alltid blir stökigt. Här kommer lite bra tips för att hålla ditt hem rent!

Ha inte för mycket saker framme

Att ha en massa saker framme på byråer, i hyllor och på avlastningsbord gör att städningen tar längre tid. Du måste alltså lyfta av alla saker för att kunna dammtorka och få bort eventuell smuts. Gör det enkelt genom att inte ha en massa saker framme - städningen går mycket snabbare då.

Plocka undan efter dig

Hur tråkigt och självklart det än låter så måste många bli bättre på att plocka undan efter sig. Det handlar om disk men även kläder, skor och annat som står framme och samlar smuts och damm. När ni lagar mat - plocka undan direkt efter ni ätit, köket ser genast mycket fräschare ut. Torka av spisen på en gång om det kommer en fläck, då blir de inte en massa ingrodda fettfläckar sen. När du klär av dig på kvällen - lägg kläderna i en tvättkorg på en gång istället för att lägga det på en stol eller på golvet. Om du har använt ett par skor som du inte ska använda igen på ett tag, ställ in dessa i en skohylla eller i garderoben. Det ser genast stökigt ut om det står över 10 par skor framme.

Städa lite och ofta

Istället för att behöva storstäda bostaden från topp till tå hela tiden så kan man lära sig att hålla efter. Ser man en fläck så tar man sig ann den, samma sak med damm eller smuts. Om man tar bort det på en gång så slipper det samlas mer och en storstädning kommer gå mycket snabbare.

Ta hjälp med storstädningen

Det är extremt vanligt med städhjälp sen RUT-avdraget kom. Marknaden har exploderat av städföretag och de slåss om kunderna. Det finns alltså gott om städföretag som kan komma och städa din bostad åt dig, om du inte har ork eller tid. Ibland finns tiden helt enkelt inte där och då kan städhjälp vara ett alternativ. Det går att få städning varje vecka, varannan vecka samt vid behov. De dammsuger, moppar, gör rent både kök och badrum samt dammtorkar åt dig. Självklart så kostar det en liten slant - men i gengäld så får du mer tid över till annat. Dock måste du ändå plocka bort kläder, skor och annat som försvårar städningen för städföretaget.

Fyra saker som är viktiga att ha koll på vid en badrumsrenovering

25 aug 2017

När det gäller att fuktskydda badrummet så är det viktigt att ha koll på hela processen.
Att fuktskydda et rum görs i så kallade system, man använder flera olika skikt för att bygga upp ett motståndskraftig skydd mot fukten.
En bra dränering är otroligt viktigt så att vattnet snabbt rinner undan, detta görs med hjälp av en liten lutning på golvet så att vattnet rinner i rätt riktning.
Att placera ventilationen korrekt är också viktigt då vattenånga lättare tränger sig in igenom än vatten i flytande form.

Tätskikt

I ett badrum så måste man använda sig av ett tätskikt och enligt branschens regler så måste tätskiktet skydda mot både vatten och ånga från att tränga igenom.
Materialet måste vara av sådan typ så att skyddet inte försämras med tiden.
Man använder tätskikt på golv och väggar i rum som är utsatta för fukt.

Fuktspärr

Den första delen i att fuktskydda ett rum är med ett lager av fuktspärr som enkelt målas direkt på väggen, den är cementbaserad och skall appliceras rikligt.
Man kan enklast applicera färgen med en roller och sedan använder man pensel i hörnen.
När du köper färgen så får du veta hur mycket som behöver appliceras på golv och väggar.
Många har gjort misstaget att de använder för lite färg och istället slänger överskottet, detta är ett stort misstag som kan stå dig dyrt.

Kakel eller klinkers till golv och väggar

Det yttersta fuktskyddet är antingen av kakel eller klinkers.
De brukar vara så att man i regel använder klinkers till att lägga golvet då det är ett material som tål mer slitage. Klinkers är gjorda av kompakt lera och används ofta även utanför badrummet t.ex. på uteplatser.
Kakel är det vanligaste materialet vi använder till väggarna vid badrumsrenoveringar i Stockholm.
Det är de stora glänsande plattorna vi alla är så vana vid att se.
De kommer även i olika storlekar t.ex. så pass små att man kan göra mosaik väggar i alla möjliga mönster eller figurer.


Våtrumsmattor gör en comeback i Stockholm

Våtrumsmattor var normen i Sverige fram till 70-talet då folket gick över till klinkers och kakel istället.
Vi har tidigare i texten talat om att ett badrum måste vara fuktskyddat genom flera olika lager för att garantera ett säkert badrum.
När man istället använder sig av våtrumsmattor till både golv och väggar så har man direkt en helhetslösning.
Det behövs då ingen fuktspärr som målas på väggen.
Man fäster direkt upp mattorna som är 100% fuktskyddade, inte en droppe kommer igenom.
Du har inte heller områden som är extra känsliga såsom skarvar och kanter då man kan fästa upp hela mattan runt om i rummet utan att kapa den vid hörnen som är fallet vid en vanlig tapetsering.
Det är ofantligt mycket billigare att sätta upp våtmattor än att låta sätta upp kakel och klinkers.
En ytterligare fördel är att vid en framtida badrumsrenovering så räknas en våtrumsmatta ofta som en fullgod fuktspärr.

Läs mer om badrumsrenovering här

Fördelar med heltäckningsmattor i ditt hem

17 aug 2017

Det finns många fördelar med att ha en heltäckningsmatta i sitt rum. Man får inte bara ett mjukt och varmt golv att sätta fötterna på, utan även en ljuddämpande miljö som ger en mer lyxig känsla i rummet. En fördel är att det kan upplevas mer varmt och därför väljer man en lägre inomhustemperatur utan att det skulle kännas kallare, detta i sin tur ger en lägre uppvärmningskostnad. Det är således en energivinst för hemmet då det i praktiken betyder att värmen kan sänkas med 2 grader utan att kroppen känner av det.

En heltäckningsmatta är lätt att lägga och kräver minimalt med underarbete för att lägga in mattan, vilket gör att man snabbt med små medel kan förändra ett rums karaktär. Man behöver inte limma en heltäckningsmatta, ska man till exempel lägga en heltäckningsmatta i ett mindre utrymme såsom, sovrum, badrum, klädkammare eller vardagsrum behöver man inte limma mattan. Det som rekommenderas är att man fäster mattan med dubbelhäftande tejp längst med kanterna.

Lägre andel dammpartiklar i luften

Investerar man i en heltäckningsmatta så har man lägre andel dammpartiklar i luften än ett rum som till exempel har trägolv eller plastmatta. Detta beror på att fibrerna i heltäckningsmattan binder dammet och stoppar dammet från att åka runt i rummet. När det senare är dags för städning så dammsuger man upp dammet från mattan väldigt lätt. Mattorna tillverkas idag i syntetfibrer av hög kvalitet som är antistatbehandlade vilket gör att smuts och damm lätt går att dammsuga upp och fläckar lätt går att torka av. Syntetmaterial är i sig också helt luddfria och släpper inte ifrån sig något damm. Dessa heltäckningsmattor är mycket slitstarka, men bör inte utsättas för varaktigt solljus.

På grund av att mattorna är mjuka så är de även krypvänliga och fallvänliga om man har barn och kan således vara ett bra alternativ för barnfamiljer. Bra att tänka på är att välja en mörk matta för att undvika extra jobb med svåra fläckar, om något till exempel spills på mattan. Det kan vara klokt att också investera i en mer neutral och stilren matta eftersom det trots allt kostar en del att byta en hel heltäckningsmatta.

Är du intresserad av att införskaffa en heltäckningsmatta? Läs mer om det här.

Gör ditt hus i Stockholm mer kostnadseffektivt med bergvärme

16 aug 2017

Priserna för bostäder i Stockholm är på en otroligt hög nivå och detta oavsett om det handlar om en villa eller en bostadsrätt. Detta innebär att man som exempelvis nybliven villaägare måste se över vilka kostnader som finns i huset och man måste till varje pris hitta vägar att strypa de onödiga utgifterna som finns där. Det här är naturligtvis av stort värde även för husägare i andra städer – att bo billigare ligger i allas intresse – men om man tagit ett lån på kanske sex miljoner kronor, ja, då förstår man också varför varje intjänad krona kan vara avgörande i slutändan och därför fokuserar vi på Stockholm och husägare där i denna text. Hur gör man då sitt hus mer kostnadseffektivt och hur kan man på ett enkelt sätt nå en ekonomisk förändring till det positiva håller?

Jo, det finns några tips och ett av de som har potential att tjäna absolut mest pengar handlar om energi och uppvärmning. Det här är nämligen en kostnad som är väldigt hög – onödigt hög – för många husägare och det är tyvärr även så att många inte alls är medvetna om vad de verkligen betalar för och att det finns andra lösningar som dessutom i många fall ger ett bättre resultat och effekt. Ser man till många hus i Stockholm så är valet av energi fjärrvärme och det innebär att man ibland får en låg räkning; men att man allt som oftast får en omotiverat hög sådan i sin brevlåda.

Kort sagt här: man är beroende av omvärlden och man kan själv som husägare inte kontrollera kostnaden på samma sätt som man kan göra genom att vända sig till naturen och de resurser som finns där. Menas med detta: att som husägare göra sig själv oberoende av priser för exempelvis olja, att stå på egna ben och förse sitt hus med energi hämtad från naturen är det mest effektiva sätt att sänka sina höga energikostnader. Hur gör man då det?

Ja, först och främst så ska man här veta att de flesta av naturens element i dagsläget – visa värmepumpar – går att omvandla till energi för ett hus; oavsett om detta ligger i Stockholm eller någon annanstans i Sverige och att valet av energikälla baseras på hur området där huset ligger ser ut. Kort sagt här – ett hus i Stockholm kanske passar bäst för bergvärme, ett hus i Kramfors kanske ska använda sig av sjövärme medan ett tredje hus i Lund har bäst förutsättningar för jordvärme och ett fjärde i Kiruna ska använda sig av frånluft.

Bergvärme är dyrt att installera i Stockholm

De geotekniska förutsättningarna fäller avgörande i valet av energi och för att ta reda på vilken källa som passar bäst så bör man alltså som steg ett kontakta ett företag för en undersökning. Vi kan här ponera att du gjort just detta och att du äger ett hus i Stockholm där undersökningen visar att du har perfekta förutsättningar för att förse ditt hus med bergvärme. Här kommer du vid detta besked att först gråta lite och därefter så kommer du att jubla stort. Varför?

Jo, av den anledningen att just bergvärme är den energikälla som ger dig överlägset bäst effekt, men också att den är dyrast att installera. För att nå bergvärme så krävs det nämligen att man gräver, att man borrar och att man dels installerar en bergvärmepump och sedan också återställer tomten till normalt skick igen. Det handlar således om ett väldigt stort projekt där priset avgörs till stor del av hur djupt man måste borra innan man hittar en lämpligt brunn på din tomt i Stockholm. Om vi här sa höta och säga priset mellan tummen och pekfingret så kommer det att – inklusive rot-avdraget – att hamna på mellan 100- 130.000 kronor. En hög summa som avskräcker väldigt många och som således gör att många husägare i Stockholm ryggar tillbaka då bergvärme och en borrning efter sådan kommer på tal. Något som man definitivt inte ska göra. Vi förklarar varför!

Bergvärme ger en överlägsen effekt i Stockholm

Du som husägare kommer alltså att få betala minst 100.000 kronor för att använda bergvärme som energikälla till ditt hus i Stockholm och här räknar vi även in den värmepump som krävs. Innan vi här fortsätter med fördelarna och vad du år för dina pengar då du väljer bergvärme så tänkte vi komma med ett litet tips och detta gäller valet av firma för borrning, grävning och installation: välj en och samma.

Du kommer att få ett billigare jobb och förmodligen också ett bättre sådant om du vänder dig till ett företag i Stockholm som kan erbjuda totalentreprenad och som således kan sköta hela projektet – från ax till limpa – med din bergvärme än att du väljer flera mindre företag för varje moment. Jobbet blir effektivare och detta då företagen slipper vänta in varandra, där de vet vad som sker och hur allting har fungerat. Bergvärme i Stockholm ska således installeras av ett företag som erbjuder totalentreprenad.

Med detta sagt så fortsätter vi och förklarar vad du kommer att tjäna på detta val av energi. Du har alltså betalat över 100.000 kronor för bergvärme och det vi kan säga gällande denna summa är följande: se den som en ren investering. Du kommer nämligen att årligen tjäna upp till 80% på dina energikostnader och dom du märker av detta så handlar det inte om många år innan du nått ett nollresultat och således kan börja räkna hem vinsten. En vinst som därefter är konstant och som ger dig en bättre ekonomisk planering, som ger dig mer pengar och som gör dig helt oberoende av omvärldens priser. Kort sagt – du har betalat 100.000 kronor för bergvärme till ditt hus i Stockholm; men du har gjort detta initialt och du kommer med råde att få dessa pengar tillbaka. Du har – kort sagt – gjort ett väldigt bra val.

Ordna ditt hus inför sommaren

9 aug 2017

Vintern är nu officiellt över för den här gången och nu är det dags att ta hand om det som denna årstid har fört med sig. Vi talar är om olika små renoveringar som man måste genomföras på hus runt över Sverige. Här kan man nämna saker som att olja in uteplatser, se över taket och kanske genomföra en mindre fasadrenovering i form av att man slipar bort gammal färg och målar dit ny. Vintern – och dess kyla – påverkar mer än vad man tror och som husägare är detta något som man måste vara medveten om. Här gäller det även att tänka i ett rent förebyggande syfte och även om ditt hus inte har tagit någon synbar skada så har ändå vintern påverkat och skadat det – här kan man alltså genomföra exempelvis en fasadrenovering enbart i syfte att slippa större problem i framtiden.

Det behöver inte vara något större projekt heller, se över hur brädfodringen ser ut, kolla att färgen sitter kvar eller putsa kaklet – det är sådana små saker som varje husägare bör göra och lära sig för att hålla sitt hus i så gott skick som möjligt. Struntar man i att olja in sin altan, ignorerar problem på fasaden eller låter taket förfalla rent allmänt – ja, då skjuter man upp och förvandlar ett litet problem i dagsläget till ett stort i framtiden. Det är – som med allt annat – bättre att bita i det sura äpplet och göra saker på en gång än att skjuta upp det till morgondagen.

Ta hjälp om du inte känner dig bekväm

Man ska vara medveten om att bara för att man äger ett hus så innebär inte detta att man per automatik blir någon sorts hemmasnickare. Alla är inte händiga och vissa föds så att säga med tummen mitt i handen – för dessa finns det dock också lösningar. Man behöver inte göra jobbet på egen hand utan det finns hjälp att få och detta ska man heller inte känna som något nederlag. Vissa saker kan man och vissa klarar man inte av, så enkelt är det bara. Ska du exempelvis – efter vintern – genomföra en fasadrenovering där putsning av teglet ingår så kanske det här är lika bra att betala några extra kronor till en professionell utövare inom detta område.

Man behöver liksom inte visa upp sin manlighet och göra saker som är helt onödiga då det finns hjälp att tillgå. Visst, det ger alltid en extra skjuts i självförtroendet i att göra saker på egen hand, men det gäller också att inse vad man kan och klarar av. Olja in altanen, kolla över statusen i din trädgård och måla om lite på staketet – det är saker som alla kan göra och som ger stor tillfredsställelse.

Men- att ge sig på att byta tak, kasta sig på en omfattande fasadrenovering eller andra större renoveringsprojekt – där bör man nog överväga att anlita proffs. Att vintern sätter sina spår på hus innebär inte att man som husägare inte kan njuta av våren och sommaren, eller hur? Ta hjälp då du behöver och skäms absolut inte för detta.

 

Billiga takläggare i Stockholm

21 jul 2017

Då det kommer till priserna för olika hantverksjobb så varierar dessa och beror på hur stor konkurrensen i den stad man bor i ser ut. Detta gör att Stockholm av hävd är det stad där man som kund kan få absolut bäst priser – helt beroende på att konkurrensen där är som allra störst, oavsett om det handlar om en takläggare, snickare, elektriker eller rörmokare. Som kund i Stockholm kan man alltså dra nytta av denna situation och förhandla fram ett bättre pris för tjänsterna än vad som är möjligt i en mindre stad.

Ska du exempelvis byta ett tak och behöver hjälp ta hjälp av en takläggare i Stockholm – ja, då kontaktar du helt enkelt så många som möjligt, begär in offerter och ställer dessa mot varandra. Genom detta kan du därefter sortera ut fram till dess att det bästa priset visar sig. Dessutom – tack vare rot-avdraget så får du ett ännu billigare pris i och med att du kan dra av upp till halva arbetskostnaden för denne takläggare på din deklaration och därefter få tillbaka denna summa på din skatt. Detta naturligtvis även om du inte bor i Stockholm – rot-avdraget gäller över hela landet och är inte på något sätt exkluderat till vår huvudstad. Däremot så är det där som man ytterligare kan använda detta för att pressa ner redan låga priser.

Det som dock visat sig vara en fara med denna frikostiga skattereduktion är att det har medfört att hela byggnadsbranschen – snickare, takläggare, rörmokare – drabbats av en våg gällande fuskjobb; något som också visat sig som allra mest i Stockholm. Som kund måste man här vara beredd på att detta kan ske.

Se upp för fuskjobb i Stockholm

Om vi börjar med varför detta rot-avdrag infördes så handlade det om en slags medicin mot en annan sjukdom som fanns i bygg- och hantverksbranschen och som gick under namnet svartjobb. Genom denna skattereduktion så ville man få bort antalet svarta jobb som fanns över hela branschen och detta vara också något som lyckades; svartjobben har de facto minskat och nästan helt försvunnit. Att däremot fuskjobben ökat är oroväckande och här handlar det om att fler privatpersoner anser sig har råd med renoveringar i dagsläget också gjort att fler företag erbjuder sina tjänster – fler företag med väldigt, väldigt varierande kvalitet.

Återgår vi här till en takläggare i Stockholm så kan denna alltså helt sakna utbildning för uppgifterna du anlitar honom för – men ändå göra jobbet. Något som naturligtvis är katastrofalt då det handlar om ett så viktigt område på huset som ett tak är.

Som kund och speciellt då i Stockholm, Göteborg och Malmö måste man alltså vara noggrann innan man anlitar en hantverkare och man ska verkligen inte bara gå efter det billigaste alternativet. Det kan trots allt finnas en anledning till att en hantverkare ligger så pass mycket lägre i pris än vad hans konkurrenter gör, eller hur?

Var vaksam och kolla upp företagen innan genom att ringa referenser och hör dig för. Genom detta säkerställer du också att den hantverkare du anlitar är okej eller inte.

Varför anlita en målare i Stockholm

14 jul 2017

En målare bör alltid få ha ett ord med i leken då man ska renovera eller bygga nytt. Det är nämligen lätt att tänka att allt annat jobb som ska göras kan lejas ut till professionella utövare som snickare, inredare, rörmokare och elektriker medan själva målandet sköter man själv. Bygger du ett hus i exempelvis Stockholm så bör du alltså även anlita en professionell målare. Varför? Jo, därför att resultatet helt enkelt blir betydligt bättre än om du gör det själv. Genom att vända dig till en målare för jobbet så slipper du bland annat spackla, slipa, mäta och räkna ut färgens mängd – detta förutom själva målandet. Står du inför ditt drömhus och inte hittills fuskat med detaljerna - varför ska du då göra det då det handlar om målningen? Nej, i slutändan kommer du att tjäna, både ekonomiskt och resultatmässigt, på att låta en målare sköta jobbet.

Är målare i Stockholm billigare än i övriga landet

Hur mycket en målare tjänar beror lite på vart han bedriver sin verksamhet – bor målaren i Härnösand eller i Stockholm så skiljer det alltså lite i lön. Detta beror på att Stockholm är en större stad än Härnösand och att målaren därmed får fler jobb. Dock ska man veta att konkurrensen bland målare är hårdare i Stockholm än i Härnösand – det kan jämna ut löneskillnaden en aning. Därför kan man säga att en målare tjänar ungefär lika mycket i Stockholm som i Härnösand per jobb – men av hävd tjänar man lite mer i en större stad . Detta på grund av att det är dyrare att bo där. En målare i Stockholm har alltså dyrare kostnader i övrigt än vad än målare i Härnösand har och tjänar då också lite mer pengar.

Vad utmärker en bra målare

En duktig utövare av målaryrket är en man som tar yrket på allvar. En bra målare är noggrann, slarvar inte med detaljerna och är snabb då han väl sätter igång. En bra målare i Stockholm skiljer sig inte mot en bra målare i Härnösand – däremot skiljer en bra målare sig mot en dålig dito oavsett vart i landet denne befinner sig. Vidare kan man säga att bra målare jobbar antingen för en egen firma eller en större firma ägd av en kedja – vilket målaren väljer är helt enkelt upp till eget tycke och smak. Vill han ha mer jobb och mindre pappersarbete så väljer han det större alternativet medan han vid en egen firma själv kan påverka mängde och omfattning av jobben. Ska sedan till exempel en stor kyrka domkyrkan renoveras så får alla målare lämna in sitt intresse för jobbet – detta kallas offert – och därefter väljer uppdragsgivaren vilket företag som känns bäst i slutändan. Det kan alltså bli ett stort byggföretag eller en liten målarfirma som får jobbet – allt beror på vad uppdragsgivaren föredrar.

Läs mer om måleri här: www.målarenstockholm.se.

Skapa rätt ljus på jobbet med markiser

9 jul 2017

Modern arkitektur innebär gärna stora glaspartier och gott om ljusinsläpp. Inget fel med det, men det kan innebära utmaningar för den som arbetar vid en datorskärm. Ljus som skiner rakt in bländar och det blir svårt att se på skärmen. Det blir knappast produktivt att försöka arbeta under sådana förutsättningar.

Även inne i ett konferensrum kan det bli väldigt varmt och luftkonditioneringen får gå på högvarv för att det ska bli produktiva möten, för att inte tala om den strömförbrukning det blir när man inte har tillräckliga solskydd.

Det låter som att det är dags att överväga en bra lösning för att reglera hur mycket sol som faktiskt skiner in i byggnaden. Vi rekommenderar att man överväger att skaffa markiser - en flexibel och snygg lösning som passar ihop med de flesta moderna byggnader.

Med en markis kan man reglera ljuset i lokalen tack vare att man kan fälla ut dem olika mycket och välja hur man vinklar dem. Det är ett flexibelt alternativ till exempelvis persienner eller rulljalusier och ger en snygg och mer inramad effekt på fasaden.

Välj halvtransparenta markiser

Hemma i villan kan man vilja ha markiser som helt blockerar ljuset och fungerar som ett tak när man sitter på sin veranda eller uteplats. Till ett kontor behöver man tänka lite annorlunda.  

Även om man vill få bort det skarpa ljuset så vill man sällan helt blockera det. Här rekommenderas istället att man väljer halvtransparenta markiser som släpper igenom en del ljus. Det gör att man kan reglera värmen effektivt, samtidigt som man fortfarande kan se ut. Annars kan det lätt kännas som att man sitter och arbetar i en bunker. Det ger knappast en trevlig arbetsmiljö.

Om ni har någon form av uteplats där de anställda gärna sitter för att ta en fikapaus eller äta lunch kan det dock passa med en “klassisk” helt ogenomskinlig markis där för att skapa en trivsam miljö. Det kanske till och med bjuder in till att hålla ett och annat möte utomhus.

Markiser med automatik

Smarta företagare väljer givetvis markiser med sol- och vindautomatik. Istället för att de anställda ska behöva springa fram och tillbaka för att fälla markiserna ut och in så sköter sensorer och motorer detta. När solen ligger på mot en vägg fälls markisen ut automatiskt. När det blir mörkt igen eller om det börjar bli väldigt blåsigt fälls markiserna in så att de skyddas mot skador.

Så slipper du oroa dig för vad som händer med markiserna om de råkar vara utfällda vid kvällens slut. 

Är du intresserad av att skaffa markiser till ditt kontor eller din industri? Läs mer här!

Nya garageportar är en klok investering

5 jul 2017

Om man ser till hur man som husägare vårdar sitt hus så handlar det om ett regelbundet underhåll där man hela tiden ser över, korrigerar och lagar de problem som alltid dyker upp. Genom detta så sparar man mycket pengar och oavsett om det handlar om att måla om, byta ett tak eller justera saker på insidan i form av renoveringar så vet man att sådana projekt alltid bär frukt i form av en högre levnadsstandard och att man även får ett hus som bättre står emot tidens tand.

Så långt är allting bra; men som husägare – oavsett om man bor i Malmö eller i Kiruna – så finns det ett område som ofta glöms bort och där man inte ägnar samma omsorg: garaget i allmänhet och garageportar i synnerhet. Man låter sina garageportar förfalla och man ser dessa som lite av ett nödvändigt ont som finns där enbart för att kunna öppna och stänga vid behov.

Här ska man veta att garageportar även ska ses ur andra perspektiv och att de äldre modellerna även – i vissa fall – kan föra med sig svåra skador. Har exempelvis mekaniken skadats på vipportar så finns en stor risk att de rasar ihop och att man således om husägare kan ha oturen att få dessa över sig eller på något sätt klämma sig.

Fördelar med nya garageportar i Malmö

Vi nämnde ovan att det fanns andra perspektiv om vilka man se garageportar och om vi nedan räknar upp några av dessa infallsvinklar så kanske vi kan ge en lite bättre bild. Kort sagt; äger du ett hus i Malmö så är dessa anledningar till varför du ska behandla dina garageportar på samma sätt som resten av ditt hus:

  • Bättre klimat. Otäta garageportar är en energitjuv av rang. Har du problem med e för hög räkning för uppvärmning av sitt hus i Malmö så är det också ganska troligt att dina gamla garageportar har en stor del i denne. Kall luft kommer in och den varma luften åker hela tiden ut – något som ger en hög räkning och som dessutom ger dig ett sämre inomhusklimat. Du eldar – kort sagt – för kråkorna.
  • Säkerhet. Malmö är – precis som Stockholm och Göteborg – en stad där inbrotten sker mer frekvent än i andra städer. Här är ofta hus med gamla garageportar extra tilltalande för tjuvar och detta då dessa är väldigt enkla att forcera. Nya garageportar är svåra – för att inte säga – omöjligt att bryta sig in igenom.
  • Vackrare hus. Ditt hus i malmö blir, helt enkelt, snyggare med nya garageportar. Välj färg, välj material och välj funktioner helt efter eget tycke och smak. Det finns väldigt många alternativ för panel numera och du kan således anpassa dina garageportar efter hur ditt hus i Malmö ser ut.

På denna sida kan du hitta mer information om garageportar: www.garageportarmalmö.se.

Renovering som lurar ögat

1 jul 2017

Går du i tankar på att köpa hus? Låt dig inte luras av att huset är nyrenoverat eller nybyggt. En besiktning av en besiktningsman ska alltid genomföras innan köpet går igenom.

Renoveringsfällan

Det är allt för många husköp som genomförs utan en noggrann besiktning. En av fällorna är att huset är nyrenoverat eller relativt nybyggt. Detta hindrar inte huset från att innehålla ett eller flera dolda fel. Det är lätt att tro att eventuellt dolda fel borde ha upptäckts i renoveringen, men så är inte alltid fallet. Därför är det alltid extremt viktigt att genomföra en besiktning av alla delar av huset.

Familjen köpte i god tro

En familj utanför Stockholm valde att köpa en nyrenoverad villa för närmare åtta miljoner kronor. Husköpet blev lite dyrare än vad de förväntade sig på grund av att budgivningen. Familjen var mest glada över att de tillslut vann budgivningen, men valde att ta in en besiktningsman från ett företag för att genomföra en kontrollbesiktning. Familjen litade blint på besiktningsmannens ord och hoppade därmed över att göra en egen besiktning innan de godkände köpet.

Flera dolda fel framkom

Familjen flyttade in i huset och var nöjda med sitt köp. Men efter bara ett år år så började taket att hänga och golven att resa sig. De förstod inte vad som var fel och fick anlita ett byggföretag som upptäckte skador. Dessa skador borde ha blivit upptäckta i en ordentlig besiktning. Familjen hade då ingen chans att kontakta den tidigare ägaren och hävda dolt fel. Familjen kontaktade en advokat men eftersom familjen inte gjort en egen besiktning så fick de själva stå för kostnaderna. Tack vare advokatens skickliga hjälp kunde familjen istället få ut en mindre ersättning från besiktningsföretaget, som visat sig vara väldigt oseriösa och där samma problem har uppstått för andra familjer som anlitat samma företag.

En bra besiktning är A och O

Vi kan inte betona vikten tillräckligt av att anlita en seriös besiktningsman men även att göra en egen besiktning och kolla igenom huset. Husköpet är ett av de dyraste köpen en familj gör och detta är inget som man vill ska hända. Även fast huset är nyrenoverat så kan dolda fel finnas, så kolla extra noga varje gång. Om ni har varit noggranna vid undersökning av huset och gjort allt i er makt för att upptäcka dolda fel, men det ändå framkommer - anlita hjälp! Det finns advokater som jobbar enbart med fastighetsfrågor som vet hur de ska hjälpa er på bästa sätt.

Fasadrenovering – en viktig del av Stockholm

1 jul 2017

En stad som Stockholm är känd i resten av världen som en vacker, ren och allmänt härlig stad och det är också därför som just Stockholm har en väldigt stor del av turister som årligen väljer att spendera sin semester där. För att behålla denna inkomstkälla så krävs det att dels bibehålla detta rykte och dels att skapa nya vägar som får folk att bli nyfikna på Stockholm som stad. Turism genererar pengar och vad är det främst då som attraherar människor till Stockholm?

Ja, det är främst blandningen mellan nya byggnader och äldre hus i samband med närheten till vattnet som ständigt är närvarande som skapar ett spännande intryck. Just gällande de äldre husen så krävs det underhåll då många av dem har en historia som sträcker sig till början av 1600-talet och detta underhåll behövs alltså både in- och utvändigt. Särskilt viktigt är det gällande exteriören då det är utsidan som får ta mest stryk i form av avgaser, regn, snö och andra angrepp från Moder Natur och detta medför att man ibland måste genomföra en fasadrenovering på vissa hus i Stockholm.

Ett känt exempel på fasadrenovering pågår just nu på en väldigt känd byggnad och denna är alltså Slottet där snopna turister numera möts av ett nät som täcker byggnaden. Just på Slotten genomför man alltså en fasadrenovering och denna gör man därför att det är absolut nödvändigt då man även alltså i fortsättningen vill kunna visa besökare från andra städer och länder en del av den historia som finns i Stokcholm. Detsamma gäller en annan byggnad som ligger i närheten av Slottet och här talar vi om Nationalmuseet där man just nu genomför en fasadrenovering och har byggnaden stängd ytterligare ett år.

Man genomför alltså en fasadrenovering i syfte att behålla den ursprungliga skönheten på byggnaden och sedan om det handlar om Slottet eller en byggnad i Gamla Stan spelar ingen roll – överallt i en så pass gammal stad som Stockholm så måste det vid olika tillfällen ske en fasadrenovering och detta är något som man måste acceptera. Både som turist och som boende i staden – visst, det kan ju vara tråkigt att se då en fasadrenovering väl genomförs men här får man helt enkelt tänka på hur framtiden kommer att se ut istället. En fasadrenovering i Stockholm handlar nämligen om att man bevarar dåtiden till framtida generationer.

Hur lång tid tar en fasadrenovering i Stockholm?

Gällande tiden för hur lång tid en fasadrenovering tar varierar och beror helt på vilken sorts byggnad som måste ses över, vilken storlek den har samt vad som behöver göras. En fasadrenovering kan ju vara allt ifrån att man putsar denna fasad till att man måste måla om den helt och detta oavsett om dett handlar om Stockholm eller någon annan stad i Sverige. Det får – vid en fasadrenovering – helt enkelt ta den tid det tar och om vi fortsätter med just Stockholm som exempel så kan man direkt se hur nödvändigt det är. Avgaser, väder och vind sliter på byggnader och vi måste se till att – främst de äldre – bevaras och tas om hand.

En köksrenovering i Stockholm är billig

30 jun 2017

Projekt som sker i förskönande och praktiska syften hem över hela Sverige är något som ökat markant under senare år. Detta förklaras till stor del av ett en sak; det har blivit billigare. Att privatpersoner numera kan anlita professionell hjälp vid exempelvis en köksrenovering och dra av upp till halva kostnaden för detta jobb på sin deklaration och därefter se denna summa komma i retur på skatten är det som i första hand gjort att man anser sig ha råd att förverkliga sina drömmar. Sedan rot-avdraget infördes så har också – kort sagt; fler svenskar öppnat sina plånböcker och renoverat, förfinat och byggt om i sina bostäder.

Den stora tanken med rot-avdraget var att man från statens sida en gång för alla ville få stopp på de svarta jobb som annars varit väldigt vanliga förekommande inom byggbranschen. Genom en frikostig skattesubvention så hoppades man dels att dessa svart jobb skulle minska och man vill dels också öka antalet anställningar bland företagen. Kort sagt – ju större behov det finns bland privatpersoner – desto fler arbetare behövs också. En enkel och lättförståelig teoretisk ekvation som också till stor del visat sig stämma även praktiskt. De svarta jobben har de factor nästan upphört och antalet anställningar inom byggsektorn har ökat markant tack vare rot-avdraget.

Fler fuskjobb i Stockholm

Dock så har en annan sida – en väl så otrevlig sådan som de svarta jobben – också visat sig. Detta i form av fuskjobb som drabbar de personer som anlitar företag för sina renoveringar. Företag som åtar sig uppdragen – men som vare sig har utbildning, vana eller kunskapen för att få- eller klara av de jobb de anlitas för. En familj i Stockholm kan alltså ha oturen att anlita ett företag för sin köksrenovering och efter några år upptäcka vattenskador, att elen är dragen på ett farligt sätt eller att köksskåpen börjar hänga och luta. Just el och just vatten är typiska element där skillnaden mellan ett fuskjobb och ett korrekt sådant kan komma att få fruktansvärda konsekvenser – både sett till ekonomi och sett till farorna.

Har man exempelvis vid denna köksrenovering i Stockholm dragit i golvvärme på felaktigt sätt – ja, då riskerar man också att en eldsvåda ska uppstå; en eldsvåda som kan innebära ren livsfara. Detsamma gäller om vattnet vid denna köksrenovering dragits på ett felaktigt sätt och där ett rör plötsligt springer läck – dels så kommer familjen här att få betala dyrt för att korrigera de vattenskador som uppkommer i deras egna bostad och dels så riskerar man även att få betala grannarnas skador (förutsatt naturligtvis att man bor i en lägenhet i Stockholm).

Hitta rätt företag för din köksrenovering

Kort sagt, rot-avdraget har skapat flera positiva saker där både byggbranschen och privatpersoner drar nytta av dessa. Men – man måste även se till de negativa aspekterna. I det stora hela så är egentligen ett fuskjobb i samband med en köksrenovering i Stockholm värre än vad ett svart jobb är. Åtminstone sett till konsekvenserna.

Rätt firma måste anlitas och som kund så måste man – helt enkelt – undersöka innan man skriver på ett bindande kontrakt. Att kolla referenser, att kolla bokföring och att träffa många företag kan i slutändan visa sig vara det bästa beslutet en familj i Stockholm kan ta gällande sin köksrenovering.

Ska ditt uterum vara ute- eller innerum?

24 jun 2017

Ett uterum kan liknas med en brygga mellan utemiljön och innemiljön. Delvis är det en slags utbyggnad på bostaden som skapar förvaringsmöjligheter och till och med boyta. Med isolering och värmekälla går det att bo i ett uterum under stora delar av året. Samtidigt kan det vara ett rum som bjuder på en känsla av att vara ute. Med stora öppna fönster går det att sola under sommarens varmare dagar och njuta av att vara nära trädgården.

Både när du bygger och inreder dit uterum bör du alltså ställa dig frågan ”Ska ditt uterum vara ett innerum eller uterum?”

Välkomna trädgården

Bygger du ett uterum främst för att kunna sitta utomhus under flera månader under året är det just närheten till naturen, trädgården och omgivningen som ska lyftas fram. Fundera exempelvis på var det sol på dagarna och var byggnaden kan byggas för att ta del av denna fördel. Många bygger även med stora partier som kan öppnas, exempelvis glasdörrar. Därmed kan dörrarna stängas, och värmen hållas inne, de dagar det är kyligare ute. När det sedan blir varmt kan partierna öppnas på vid gavel och ”släppa in sommaren”.

Används ditt uterum främst för utevistelse är det även något du bör ta med dig i inredningen. Köp exempelvis utemöbler och välj att inreda med detaljer som passar att vara utomhus. Med väggar och tak på byggnaden går det självklart att även att ställa ut en klassisk soffa utan att den förstörs. Men det som då förändras är känslan. Används möbler för inomhusbruk kommer även känslan bli att man är inne. Älskar du att sitta på altanen och njuta av sommaren kan ett uterum vara perfekt. Ett sätt att ta del av sommaren längre. Men låt det då just vara ett rum för utevistelse både i byggnation och inredning.

Uterum som innerum

Ett annat alternativ är att se uterummet som en tillbyggnad på bostaden. Det blir då snarare ett extrarum än ett uterum. I dessa fall bör man tänka igenom konstruktionen lite extra innan byggnationen påbörjas. Bland annat finns möjligheten att dra golvvärme samt isolera både golv och väggar. Man bör även vara mer noggrann i val av fönster då dessa annars lätt kan släppa in onödig kyla. Det finns flera vägar att värma upp rummet och vilken väg som ska väljas beror delvis på dess storlek.

Inredningsmässigt blir detta även ett extrarum vilket gör att man med fördel kan ta ut soffa, säng, skrivbord eller andra möbler. Även om det är ute så ska det upplevas inne.

Det gäller alltså att både matcha byggnation och inredning mot hur uterummet förväntas användas.

← Äldre inlägg